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首綻

38.1萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

1年

建築形態

住宅大樓

總戶數

457戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式465個
車位交易情況>

地址

八德(擴大重劃區)桃園市八德區中正路73號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 02/15明日
  • 02/16週一
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  • 02/21週六
  • 日期待定
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【首綻】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
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【首綻】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【首綻】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
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【首綻】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
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【首綻】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
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【首綻】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
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【首綻】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
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【首綻】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
張裕騏

八德 國小八德  國中步行1分鐘至八德國小、4分鐘可至八德國中。

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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 機能:「首綻」臨興豐路商圈,步行6分鐘內可至公有零售市場、全聯,日常生活採買選項多元。
2. 位置:近興建中捷運G01站,出行暢通。
缺點 缺點
1. 社區規劃:七棟建築戶數較多,未來管理需較費心。
light
查看完整攻略

社區配置圖

更新至115年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)02/11更新

銷售登錄表(02/11更新)
專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-01
13樓
38.0 萬/坪
1,440
3房/37.9坪
180
車位7.5坪
1,620
中正路81號 | 13樓之2
114-12
11樓
36.8 萬/坪
1,689
3房/46.0坪
161
車位7.5坪
1,850
中正路87號 | 11樓之3
114-12
15樓
37.3 萬/坪
1,069
2房/28.7坪
0
無車位
1,069
中正路95號 | 15樓之2
114-11
1樓
53.7 萬/坪一樓
3,000
0房/55.9坪
170
車位7.5坪
3,170
中正路77號 | 1樓
114-11
1樓
51.5 萬/坪一樓
1,897
0房/36.8坪
0
無車位
1,897
興豐路211號 | 1樓
114-09
5樓
38.3 萬/坪
888
2房/23.2坪
162
車位7.5坪
1,050
中正路95號 | 5樓之5
114-09
1樓
57.0 萬/坪一樓
1,552
0房/27.2坪
0
無車位
1,552
中正路107號 | 1樓
114-08
8樓
37.0 萬/坪
1,439
3房/38.9坪
161
車位7.5坪
1,600
中正路83號 | 8樓之3
114-08
4樓
37.8 萬/坪
1,019
2房/26.9坪
161
車位7.5坪
1,180
中正路93號 | 4樓之6
114-08
1樓
55.0 萬/坪一樓
2,314
0房/42.1坪
0
無車位
2,314
中正路75號 | 1樓
114-08
9樓
37.3 萬/坪
1,375
3房/36.8坪
180
車位7.5坪
1,555
中正路93號 | 9樓之2
114-08
10樓
38.7 萬/坪
1,129
2房/29.1坪
161
車位7.5坪
1,290
中正路81號 | 10樓之3
114-07
9樓
38.4 萬/坪
1,455
2房/37.9坪
161
車位7.5坪
1,616
中正路81號 | 9樓之2
114-07
10樓
40.9 萬/坪
1,172
2房/28.7坪
148
車位6.9坪
1,320
中正路95號 | 10樓之2
114-07
15樓
38.8 萬/坪
1,040
2房/26.8坪
160
車位7.5坪
1,200
中正路93號 | 15樓之3
114-06
4樓
30.1 萬/坪
863
2房/28.7坪
322
車位7.5坪
1,185
中正路95號 | 4樓之6
114-06
2樓
38.2 萬/坪
1,052
2房/27.5坪
148
車位6.9坪
1,200
中正路81號 | 2樓之6
114-05
14樓
39.6 萬/坪
1,459
3房/36.9坪
161
車位7.5坪
1,620
中正路91號 | 14樓之2
114-04
10樓
37.6 萬/坪
1,095
2房/29.1坪
161
車位7.5坪
1,256
中正路81號 | 10樓之3
114-04
2樓
38.1 萬/坪
889
2房/23.4坪
161
車位7.5坪
1,050
中正路95號 | 2樓之3
  • 115-01
    37.9坪13樓
    1,620 38.0萬/坪
  • 114-12
    46.0坪11樓
    1,850 36.8萬/坪
  • 114-12
    28.7坪15樓
    1,069 37.3萬/坪
  • 114-11
    55.9坪1樓
    3,170 53.7萬/坪
  • 114-11
    36.8坪1樓
    1,897 51.5萬/坪
  • 114-09
    23.2坪5樓
    1,050 38.3萬/坪
  • 全部實價登錄476筆>

成交走勢

38.0
最新成交單價
115-01
48.0
最高成交單價
113-07
30.1
最低成交單價
114-06

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含車位有陽台有格局圖
1,638萬/坪28.68萬/坪

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