首綻

【首綻】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【首綻】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【首綻】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

張裕騏

共七棟 A B C D E F GA棟15層 3戶B棟15層 3戶C棟15層 5戶D棟15層 3戶E棟15層 7戶F棟15層 5戶G棟15層 5戶

1個回答

【首綻】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【首綻】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【首綻】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【首綻】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【首綻】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

張裕騏

距興建中的捷運G01站步行5分鐘可達近國道2號，步行至興建中捷運站體約10分鐘步行1分鐘至八德國小、4分鐘可至八德國中。步行4分鐘至三元宮商圈、興豐路商圈方便

1個回答

有用

【首綻】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

張裕騏

八德國小八德　　國中步行1分鐘至八德國小、4分鐘可至八德國中。

1個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

5個格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

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坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

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位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

優點

1. 機能：「首綻」臨興豐路商圈，步行6分鐘內可至公有零售市場、全聯，日常生活採買選項多元。

2. 位置：近興建中捷運G01站，出行暢通。

缺點

1. 社區規劃：七棟建築戶數較多，未來管理需較費心。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

查看原圖

3房2廳2衛在售25筆

42.50坪/東

1,788萬起

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/21更新銷售登錄表(06/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-04

10樓

38.2 萬/坪

1,114萬

2房/29.1坪

142 萬

車位7.5坪

1,256 萬

中正路81號 | 10樓之3

114-04

10樓

38.6 萬/坪

1,108萬

2房/28.7坪

142 萬

車位7.5坪

1,250 萬

中正路95號 | 10樓之6

114-03

15樓

40.5 萬/坪

1,570萬

3房/38.8坪

130 萬

車位6.9坪

1,700 萬

中正路81號 | 15樓之5

114-03

7樓

41.7 萬/坪

966萬

2房/23.2坪

142 萬

車位7.5坪

1,108 萬

中正路95號 | 7樓之5

114-02

5樓

38.1 萬/坪

1,092萬

2房/28.7坪

142 萬

車位7.5坪

1,234 萬

中正路95號 | 5樓之6

114-01

1樓

27.0 萬/坪

1,547萬

0房/57.3坪

142 萬

車位7.5坪

1,689 萬

桃園市八德區興豐路八德國小對面

113-10

1樓

39.3 萬/坪

2,187萬

4房/55.7坪

536 萬4

車位30.0坪

2,723 萬

桃園市八德區興豐路八德國小對面

113-10

1樓

39.3 萬/坪

2,187萬

4房/55.7坪

536 萬4

車位30.0坪

2,723 萬

中正路89號 | 1樓

113-09

8樓

40.6 萬/坪

1,097萬

2房/27.0坪

153 萬

車位6.9坪

1,250 萬

中正路87號 | 8樓之2

113-09

5樓

42.0 萬/坪

1,136萬

2房/27.0坪

157 萬

車位7.5坪

1,293 萬

桃園市八德區興豐路八德國小對面

113-09

5樓

42.0 萬/坪

1,136萬

2房/27.0坪

157 萬

車位7.5坪

1,293 萬

中正路87號 | 5樓之2

113-07

11樓

35.8 萬/坪

1,026萬

2房/28.7坪

162 萬

車位6.9坪

1,188 萬

中正路95號 | 11樓之6

113-07

11樓

35.8 萬/坪

1,026萬

2房/28.7坪

162 萬

車位6.9坪

1,188 萬

桃園市八德區興豐路八德國小對面

113-07

14樓

48.0 萬/坪

1,283萬

2房/26.8坪

167 萬

車位7.5坪

1,450 萬

中正路81號 | 14樓之1

113-06

1樓

68.6 萬/坪

2,525萬

0房/36.8坪

0 萬

無車位

2,525 萬

興豐路215號 | 1樓

113-06

1樓

68.6 萬/坪

2,748萬

0房/40.0坪

0 萬

無車位

2,748 萬

興豐路217號 | 1樓

113-06

1樓

68.6 萬/坪

2,748萬

0房/40.0坪

0 萬

無車位

2,748 萬

桃園市八德區興豐路八德國小對面

113-06

1樓

68.6 萬/坪

2,525萬

0房/36.8坪

0 萬

無車位

2,525 萬

桃園市八德區興豐路八德國小對面

113-06

4樓

35.4 萬/坪

950萬

2房/26.8坪

162 萬

車位7.5坪

1,112 萬

桃園市八德區興豐路八德國小對面

113-06

4樓

35.4 萬/坪

950萬

2房/26.8坪

162 萬

車位7.5坪

1,112 萬

中正路93號 | 4樓之3