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首綻
38.3萬/坪
近1年成交均價
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預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
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- 04/07週一
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- 社區精選
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社區問答
【首綻】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【首綻】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【首綻】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【首綻】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
張裕騏
共七棟 A B C D E F GA棟15層 3戶B棟15層 3戶C棟15層 5戶D棟15層 3戶E棟15層 7戶F棟15層 5戶G棟15層 5戶
【首綻】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【首綻】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【首綻】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【首綻】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【首綻】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
張裕騏
距興建中的捷運G01站步行5分鐘可達 近國道2號，步行至興建中捷運站體約10分鐘 步行1分鐘至八德國小、4分鐘可至八德國中。 步行4分鐘至三元宮商圈、興豐路商圈 方便
【首綻】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
張裕騏
八德 國小八德 國中步行1分鐘至八德國小、4分鐘可至八德國中。
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 機能：「首綻」臨興豐路商圈，步行6分鐘內可至公有零售市場、全聯，日常生活採買選項多元。
2. 位置：近興建中捷運G01站，出行暢通。
缺點 1. 社區規劃：七棟建築戶數較多，未來管理需較費心。
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/21更新 銷售登錄表(03/21更新)
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-01
1樓
27.0 萬/坪特殊交易
1,547萬
0房/57.3坪
142 萬
車位7.5坪
1,689 萬
桃園市八德區興豐路八德國小對面
113-10
1樓
39.3 萬/坪特殊交易
2,187萬
4房/55.7坪
536 萬4
車位30.0坪
2,723 萬
桃園市八德區興豐路八德國小對面
113-10
1樓
39.3 萬/坪特殊交易
2,187萬
4房/55.7坪
536 萬4
車位30.0坪
2,723 萬
中正路89號 | 1樓
113-09
8樓
40.6 萬/坪
1,097萬
2房/27.0坪
153 萬
車位6.9坪
1,250 萬
中正路87號 | 8樓之2
查看明細 2
113-09
5樓
42.0 萬/坪特殊交易
1,136萬
2房/27.0坪
157 萬
車位7.5坪
1,293 萬
桃園市八德區興豐路八德國小對面
113-09
5樓
42.0 萬/坪
1,136萬
2房/27.0坪
157 萬
車位7.5坪
1,293 萬
中正路87號 | 5樓之2
113-07
11樓
35.8 萬/坪
1,026萬
2房/28.7坪
162 萬
車位6.9坪
1,188 萬
中正路95號 | 11樓之6
113-07
11樓
35.8 萬/坪
1,026萬
2房/28.7坪
162 萬
車位6.9坪
1,188 萬
桃園市八德區興豐路八德國小對面
113-07
14樓
48.0 萬/坪
1,283萬
2房/26.8坪
167 萬
車位7.5坪
1,450 萬
中正路81號 | 14樓之1
113-06
1樓
68.6 萬/坪特殊交易
2,525萬
0房/36.8坪
0 萬
無車位
2,525 萬
興豐路215號 | 1樓
113-06
1樓
68.6 萬/坪特殊交易
2,525萬
0房/36.8坪
0 萬
無車位
2,525 萬
桃園市八德區興豐路八德國小對面
113-06
1樓
68.6 萬/坪特殊交易
2,748萬
0房/40.0坪
0 萬
無車位
2,748 萬
桃園市八德區興豐路八德國小對面
113-06
4樓
35.4 萬/坪特殊交易
950萬
2房/26.8坪
162 萬
車位7.5坪
1,112 萬
桃園市八德區興豐路八德國小對面
113-06
1樓
66.5 萬/坪特殊交易
2,700萬
0房/40.6坪
0 萬
無車位
2,700 萬
桃園市八德區興豐路八德國小對面
113-06
7樓
42.1 萬/坪
1,226萬
2房/29.1坪
162 萬
車位7.5坪
1,388 萬
中正路81號 | 7樓之3
113-06
1樓
66.5 萬/坪特殊交易
2,700萬
0房/40.6坪
0 萬
無車位
2,700 萬
興豐路209號 | 1樓
113-06
7樓
42.1 萬/坪
1,226萬
2房/29.1坪
162 萬
車位7.5坪
1,388 萬
桃園市八德區興豐路八德國小對面
113-06
10樓
43.2 萬/坪
1,118萬
2房/25.9坪
152 萬
車位6.9坪
1,270 萬
桃園市八德區興豐路八德國小對面
113-06
9樓
42.9 萬/坪
1,110萬
2房/25.9坪
0 萬
無車位
1,110 萬
桃園市八德區興豐路八德國小對面
113-05
10樓
41.4 萬/坪
1,481萬
3房/35.8坪
167 萬
車位7.5坪
1,648 萬
桃園市八德區興豐路八德國小對面
成交走勢
- 40.6萬
- 最新成交單價
113-09
- 48.0萬
- 最高成交單價
113-07
- 31.1萬
- 最低成交單價
111-05
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