三本仁和

本案規劃2~3房，共88戶，評數規劃30~42坪，其中兩房為30坪，三房規劃為32/36/42坪，其中兩房30坪提供彈性規劃+1格局，可多隔一間書房、主力戶型是大三房~41.73坪產品。

本建案規劃地下三層，皆為坡道平面車位，建案有規劃坡道車位共規劃99個坡道平面車位。預計停車清潔費約500元/月。

一房租金在10000元左右，二房在16000-18000元，三房在20000元-25000元，具體根據、裝潢、傢俬是否齊全，都有不同；整體租金近兩年漲，大概每年漲10000元左右.

本建案共有一幢，一棟，共82戶住家，6戶店面，社區規劃地上15層，地下三層，每層規劃六戶共用兩部電梯。

本案管理費預計每月85元/坪，其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、社區公共設施損壞的修繕。目前還未交屋，管委會目前還未成立。

本案位於八德大湳生活圈，八德大湳生活圈近一年屋齡0-5年大樓平均成交價$32萬/坪，八德大湳生活圈較一年前+20%(屋齡0-5年)，整體而言八德大湳生活圈呈現價縮量穩。

本案為在地知名建商，建案內部住戶單純、為近年來大湳市中心捷運站旁稀有新建案、整體上，這是一個安全、人性化的社區，可以讓父母親和孩子可以在這裡寓教於樂，學習生活的社區。

本案位於大湳市中心旁，大成國小正對面、未來捷運綠線G04雙捷運站出口百公尺內、步行約兩分鐘即可到達、基地面積是大湳市中心少有的新推案，產品在此區具稀有性和保值性。全天候飯店式管理，公共設施人性化。

本案離未來綠線雙捷運G04站走路還算很近，步行2分鐘內。另外，五分鐘可上八德大湳交流道直達國道2號。

本案附近擁有大成國民小學，步行約1分鐘，本社區大部分小朋友基本都在這個學校唸書。另外還有兩個國小是：八德大忠國小和大勇國小、國中則是大成國中、步行都約十分鐘內可到達。