常慶天目·全部資訊

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黃美怡

常慶天目·全部資訊

銷售資訊

• 34~40

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  台南市善化區中華路157巷10號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年第四季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  84戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(25~33坪)/三房(40~46坪)

• 基地地址

  台南市善化區中山路467號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  70元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 34~35%

  公設比

• 37.14%

  建蔽率

• 447

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  商業區

• 車位配比

  1:0.74

• 車位規劃

  平面式62個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，82戶住家，2戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下3層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝東

• 建造執照

  (111)南工造字第01062號

• 使用執照

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土，廚具：櫻花整體廚具、廚下濾水器、廚餘冷藏，衛浴：kohler六合一抽風機、浴室附贈浴櫃，其他：三菱電梯、 BWT全棟兩道濾水、德國降噪音木地板、台灣水泥、中華氣密窗皆強化玻璃、（Kwikset）五合一電子鎖 、AlfaSafe 柱中柱 RC構造+ Alfa Safe柱中柱

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 閱覽室

建築設計

• 營造公司

  富譽營造股份有限公司

• 企劃銷售

  大築行銷股份有限公司

• 建築設計

  吳金福建築師事務所

• 景觀設計

  洛克華整体規劃設計顧問有限公司

• 公設設計

  洛克華整体規劃設計顧問有限公司

• 燈光設計

  上合院國際設計有限公司

特色說明

古蹟護佑 善化三百年
400米歷史 散步遊老街
廟口美食 濃濃古早味
牛墟市集 糖廠好風光

現在
一家企業 改變 一座小鎮
護國神山台積電 啟動南科成長引擎
帶來翻天覆地的改變 蔗田變矽谷
吸引全球最聰明的錢和人才 都在這裡落腳！

翻轉善化 台積造奇蹟
清晨7點多，8萬科技大軍湧進國道八號，南科入口新港社大道，主角台積電寫下甘蔗田裡的半導體奇蹟，善化一夕翻身成為台南最夯新興蛋黃區，近10年的人口大幅成長16.53％，匯集傳產、科技、文化、觀光等元素，善化從淳樸小鎮蛻變，成為台南最具未來爆發力的優質移居新都心。

本案三面臨路皆為10米以上雙向道，臨中山路大器退縮36米，營造靜謐氛圍，棟距開闊通風採光好景觀
社區雙重門禁保障安全隱私、社區門廳挑高7.4m，大尺度迎賓管理、頂樓規劃sky lounge空中花園悠閒樂活、全區84戶精緻社區單純好管理，六併雙電梯、格局方正實用效坪，全區2-3房一律貼心規劃雙衛浴。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、寶雅

• 熱門商圈

  中山路商圈、中正路商圈、大成路商圈

• 傳統市場

  慶安傳統市場、忠孝路黃昏市場

• 醫療機構

  麻豆新樓醫院、安南醫院

• 政府機構

  區公所、戶政事務所

• 公共建設

  善化圖書館、文康育樂中心

• 其他配套

  善化糖廠園區、善化啤酒廠

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號、國道3號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  善化火車站

• 其他方式

  暫無