長堤凰澄
桃園後站桃園市桃園區樹仁三街87巷
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
33.2萬/坪 近1年
成交均價
35.0萬/坪 議價率5%
建案銷售均價
實價登錄
140 筆
二手市場在售
7 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/01更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
34~36萬/坪
總價
暫無
貸款成數
75%
預期完工
2024年第四季度
車位價格
暫無
車位配比
1:1.26
車位規劃
平面式182個
格局規劃
二房(27~30坪)、三房(35~40坪)、四房(45~62坪)
投資建設
中堤建設股份有限公司
接待會館
桃園市桃園區大仁路50巷17號
屋齡
總戶數
145戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
32.18%
公設比
33.5%
建築構造
RC造
基地面積
995坪
管理費
70元/坪/月
土地分區
住宅區
垃圾處理
社區統一處理(地下室專區堆置)
學區
建德國小、福豐國中
社區問答
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5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
社區規劃:「長堤凰澄」為純住宅規劃,住戶出入較為單純,且全案戶戶位處邊間,都有至少雙面的採光。
未來遠景:該案雖為桃園門牌,但因鄰近新北市鶯歌區,待捷運三鶯線及台鐵鳳鳴車站完工後,亦能連帶受惠,提升交通機能。
缺點
環境:周邊有些許工廠,附近也有龜山工業區,須注意是否會有噪音及空氣品質不佳的狀況。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
長堤凰澄共有 140筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-08
15樓
34.9 萬/坪
1,240萬
3房2廳/35.6坪
170 萬
車位9.8坪
1,410 萬
桃園市桃園區樹仁三街87巷765地號
112-08
3樓
32.5 萬/坪
1,297萬
3房2廳/39.9坪
190 萬
車位9.8坪
1,487 萬
桃園市桃園區樹仁三街87巷765地號
112-08
2樓
32.5 萬/坪
1,156萬
3房2廳/35.6坪
180 萬
車位9.8坪
1,336 萬
桃園市桃園區樹仁三街87巷765地號
成交走勢
- 34.9萬
- 最新成交單價
112-08
- 37.6萬
- 最高成交單價
112-07
- 29.1萬
- 最低成交單價
112-07
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