創緯天賦
中壢高中桃園市中壢區民族路二段215號
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
38.4萬/坪 近1年
成交均價
40.5萬/坪 議價率5%
建案銷售均價
實價登錄
71 筆
二手市場在售
1 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/01更新
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創緯天賦共有 1筆 物件在二手市場銷售中
社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
39.5~42萬/坪
總價
1,548~1,669萬
貸款成數
70%
預期完工
2025年第三季度
車位價格
210~230萬
車位配比
1:1.04
車位規劃
平面式77個
格局規劃
三房(36坪)、店面(37~75坪)
投資建設
皓甯建設有限公司
接待會館
桃園市平鎮區民族路二段215號
屋齡
總戶數
74戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
40.19%
公設比
32~32%
建築構造
RC造
基地面積
531坪
管理費
80元/坪/月
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
文化國小、新明國中
社區問答
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2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1.交通:「創緯天賦」基地位在主幹道民族路上,至國道一號中壢交流道車行僅約1分鐘。
2.學校:文化國小為雙語小學,屬於當地明星學校,家長可提前為小孩準備好的學習環境。
缺點
1.交通:基地鄰近交流道,尖峰時刻恐易有塞車問題,開車族可留意;雖然區內有捷運延伸線的議題,但距離較近的A22站也要2.1公里,稍有距離。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
創緯天賦共有 71筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-10
3樓
35.8 萬/坪
1,288萬
3房2廳/36.0坪
210 萬
車位12.4坪
1,498 萬
桃園市中壢區正光一街及正光街交叉口
112-10
13樓
39.5 萬/坪特殊交易
1,420萬
3房2廳/36.0坪
230 萬
車位12.4坪
1,650 萬
桃園市中壢區正光一街及正光街交叉口
112-08
4樓
36.5 萬/坪
1,313萬
3房2廳/36.0坪
210 萬
車位12.4坪
1,523 萬
桃園市中壢區正光一街及正光街交叉口
成交走勢
- 35.8萬
- 最新成交單價
112-10
- 40.0萬
- 最高成交單價
112-08
- 33.5萬
- 最低成交單價
110-11
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