一品苑Ⅱ

【一品苑Ⅱ】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【一品苑Ⅱ】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【一品苑Ⅱ】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【一品苑Ⅱ】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【一品苑Ⅱ】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【一品苑Ⅱ】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【一品苑Ⅱ】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【一品苑Ⅱ】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【一品苑Ⅱ】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:公設包含接待大廳、交誼廳、信箱區等，提供便利的社區服務。

2. 環境機能:距離豐原轉運中心臨時下車站公車站約365公尺，方便居民乘坐公車出行；距離台中市豐原區南陽國民小學約482公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:屋齡54年，可能存在設施老化和維修成本增加的問題；車位配比1:0.03，意味著社區內的停車位數量相對較少，可能導致停車位緊張和停車困難的問題。

3.2

生活機能

3.0

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

2.7

區域均值：3.6

周邊學校

4.4

區域均值：4.2

交通機能

3.2

區域均值：2.8

社區規劃

3.0

區域均值：2.8

查看完整攻略

社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/21更新

銷售登錄表(07/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-02

3樓

40.5 萬/坪

465萬

1房/11.5坪

0 萬

無車位

465 萬

直興街52號 | 3樓之1

115-02

5樓

36.4 萬/坪

440萬

1房/12.1坪

0 萬

無車位

440 萬

直興街52號 | 5樓之6

115-01

2樓

38.7 萬/坪

420萬

1房/10.9坪

0 萬

無車位

420 萬

直興街52號 | 2樓之5

114-12

7樓

40.2 萬/坪

453萬

1房/11.3坪

0 萬

無車位

453 萬

直興街52號 | 7樓之3

114-10

7樓

40.2 萬/坪

440萬

1房/10.9坪

0 萬

無車位

440 萬

直興街52號 | 7樓之6

114-07

5樓

42.9 萬/坪

480萬

1房/11.2坪

0 萬

無車位

480 萬

直興街52號 | 5樓之8

114-06

4樓

38.9 萬/坪

470萬

1房/12.1坪

0 萬

無車位

470 萬

直興街52號 | 4樓之6

114-04

3樓

48.7 萬/坪

537萬

1房/11.0坪

0 萬

無車位

537 萬

直興街52號 | 3樓之3

111-03

6樓

40.4 萬/坪

600萬

1房/14.8坪

0 萬

無車位

600 萬

直興街52號 | 6樓之5

111-03

2樓

36.7 萬/坪

409萬

1房/11.1坪

0 萬

無車位

409 萬

直興街52號 | 2樓之2

111-03

4樓

35.0 萬/坪

400萬

1房/11.4坪

0 萬

無車位

400 萬

直興街52號 | 4樓之7

111-03

7樓

35.3 萬/坪

523萬

1房/14.8坪

0 萬

無車位

523 萬

直興街52號 | 7樓之5

111-03

6樓

38.2 萬/坪

418萬

1房/10.9坪

0 萬

無車位

418 萬

直興街52號 | 6樓之6

111-02

4樓

32.8 萬/坪

397萬

1房/12.1坪

0 萬

無車位

397 萬

直興街52號 | 4樓之6

111-02

5樓

34.4 萬/坪

416萬

1房/12.1坪

0 萬

無車位

416 萬

直興街52號 | 5樓之6

111-02

4樓

33.3 萬/坪

367萬

1房/11.0坪

0 萬

無車位

367 萬

直興街52號 | 4樓之5

111-02

5樓

36.0 萬/坪

405萬

1房/11.3坪

0 萬

無車位

405 萬

直興街52號 | 5樓之7

111-02

6樓

38.2 萬/坪

843萬

2房/22.1坪

0 萬

無車位

843 萬

直興街52號 | 6樓之1

111-02

5樓

34.6 萬/坪

375萬

1房/10.8坪

0 萬

無車位

375 萬

直興街52號 | 5樓之3

111-02

5樓

36.3 萬/坪

417萬

1房/11.5坪

0 萬

無車位

417 萬

直興街52號 | 5樓之1

115-02
11.5坪3樓
465 萬40.5萬/坪
115-02
12.1坪5樓
440 萬36.4萬/坪
115-01
10.9坪2樓
420 萬38.7萬/坪
114-12
11.3坪7樓
453 萬40.2萬/坪
114-10
10.9坪7樓
440 萬40.2萬/坪
114-07
11.2坪5樓
480 萬42.9萬/坪

全部實價登錄46筆>

成交走勢

40.5萬
最新成交單價

115-02

48.7萬
最高成交單價

114-04

32.6萬
最低成交單價

111-02

周邊機能地圖/周邊

一品苑Ⅱ

台中市豐原區直興街52號

導航

三陽生活圈

了解生活圈具體規劃

成交均價

36.60萬/坪

所在位置

台中市-豐原區

交通

暫無

超商

家樂福豐原向陽店

學區

南陽國民小學豐村國民小學南陽國民小學(電動機車充電站)

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1188萬/戶