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品嘉-馥御中央

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 復興崗
  • location復興崗台北市北投區中央北路二段215~225號

location復興崗台北市北投區中央北路二段215~225號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 70.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 75.0萬/坪 議價率6%

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/11更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    75萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2025年第一季度

  • 車位價格

    暫無

  • 車位配比

    1:0.78

  • 車位規劃

    平面式39個

  • 格局規劃

    二房(24~26坪)、三房(35~45坪)

  • 投資建設

    品嘉建設股份有限公司

  • 接待會館

    台北市中山區南京東路三段1號5樓

  • 屋齡

  • 總戶數

    50戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    45%

  • 公設比

    33.5~34%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    296坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    第三種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    文化國小、桃源國中

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location
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 機能:位於中央北路二段上,周邊有北投市場、好市多等機能,步行也能到復興崗捷運站,開車族則有洲美快速道路、關渡大橋等聯外道路,通往南北便利。
2. 格局:「品嘉-馥御中央」格局一層五戶,配雙梯,梯戶比1:2.5,算是低梯戶比,梯廳開窗有採光。
缺點 缺點
1. 地點位置:「品嘉-馥御中央」位於中央北路二段,國防大學政治作戰學校旁,周邊較偏郊區發展,多為老透天公寓,市容偏老舊。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 2房(2)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

35坪/-

社區格局圖

2房2廳2衛

44坪/-

社區格局圖

2房2廳2衛

44坪/-

實價登錄

品嘉-馥御中央共有 19筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
11樓
71.3 萬/坪
3,440
3房2廳/48.3坪
0
無車位
3,440
台北北投區中央北路二段215號
113-01
9樓
69.2 萬/坪
1,650
2房1廳/23.8坪
0
無車位
1,650
台北北投區中央北路二段215號
112-02
2樓
58.9 萬/坪
2,100
3房2廳/35.6坪
0
無車位
2,100
台北北投區中央北路二段215號
  • 113-01
    3房48.3坪11樓
    3,440 71.3萬/坪
  • 113-01
    2房23.8坪9樓
    1,650 69.2萬/坪
  • 112-02
    3房35.6坪2樓
    2,100 58.9萬/坪
  • 全部實價登錄19筆>

成交走勢

71.3
最新成交單價
113-01
71.3
最高成交單價
113-01
58.9
最低成交單價
112-02

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