品嘉-馥御中央
復興崗台北市北投區中央北路二段215~225號
- 所有
- 二房
- 三房
70.3萬/坪 近1年
成交均價
75.0萬/坪 議價率6%
建案銷售均價
實價登錄
19 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/11更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
75萬/坪
總價
暫無
貸款成數
80%
預期完工
2025年第一季度
車位價格
暫無
車位配比
1:0.78
車位規劃
平面式39個
格局規劃
二房(24~26坪)、三房(35~45坪)
投資建設
品嘉建設股份有限公司
接待會館
台北市中山區南京東路三段1號5樓
屋齡
總戶數
50戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
45%
公設比
33.5~34%
建築構造
RC造
基地面積
296坪
管理費
無管理費
土地分區
第三種住宅區
垃圾處理
學區
文化國小、桃源國中
社區問答
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2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 機能:位於中央北路二段上,周邊有北投市場、好市多等機能,步行也能到復興崗捷運站,開車族則有洲美快速道路、關渡大橋等聯外道路,通往南北便利。
2. 格局:「品嘉-馥御中央」格局一層五戶,配雙梯,梯戶比1:2.5,算是低梯戶比,梯廳開窗有採光。
缺點
1. 地點位置:「品嘉-馥御中央」位於中央北路二段,國防大學政治作戰學校旁,周邊較偏郊區發展,多為老透天公寓,市容偏老舊。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 71.3萬
- 最新成交單價
113-01
- 71.3萬
- 最高成交單價
113-01
- 58.9萬
- 最低成交單價
112-02
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