邰欣地堡91·全部資訊

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李麗貞

邰欣地堡91·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  台南市新市區民生路97號旁

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年第四季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  66戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(24坪)/三房(32坪)

• 基地地址

  台南市安定區光榮段144地號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  55元/坪/月

• 充電樁

  無

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 31.88%

  公設比

• 59.81%

  建蔽率

• 477

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  特定農業區甲種建築用地

• 車位配比

  1:0.94

• 車位規劃

  平面式62個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，66戶住家

• 樓層規劃

  地上7層,地下1層

• 座向規劃

  朝北

• 建造執照

  110南工造字第02299號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：櫻花、衛浴：TOTO

• 公共設施

  接待大廳

建築設計

• 營造公司

• 企劃銷售

  邰晟開發建設有限公司

• 建築設計

  朱益民建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「邰欣地堡91」位於台南市安定區光榮段144地號，由邰晟開發建設有限公司投資興建，朱益民建築師事務所建築設計，基地面積477.37坪、建蔽率59.81％、公設比31.88%。

樓層規劃為1棟地上7層、地下1層建築，共有66戶住家，格局坪數規劃為二房(24坪) 、 三房(32坪)。

車位共規劃有62個平面車位，公共設施有接待大廳，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：櫻花、衛浴：TOTO。

周邊環境，車程4分鐘即可抵達學區南安國小，距安定國中約7分鐘車程。公共建設方面，車程6分鐘可至安定區體育運動公園。生活採買方面，車程3分鐘可達全家便利商店安定港口店，距全聯福利中心台南安和店約11分鐘車程。

交通方面，可利用國道1號、國道8號。

周邊機能

• 超商/賣場

  7-11、全家、全聯-安和店

• 熱門商圈

  港口商圈

• 傳統市場

  暫無

• 醫療機構

  安南醫院

• 政府機構

  區公所、戶政事務所

• 公共建設

  安定區體育運動公園、安定區圖書館

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號、國道8號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無