格局介紹 【達麗東京】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

2房(18-20坪)/2+1房(28-30坪)/3房(36坪)原則上2+1跟3房建設公司規劃都在角間，最少都雙面採光，A棟角間是在瑞源路上A1面學校A2-A3面中央公園B棟角間B1(2+1房)客廳和房間朝北看美術館跟壽柴山，主臥面壽柴山跟高雄港灣房方向 B2(2房)客廳沒落地但房間都面壽柴山跟高雄港灣房方向 B3(3房)客廳跟部分房間面中央公園好處是有整排陽台 部分房間面壽柴山跟高雄港灣房方向20樓以上開始退縮所以同層戶數也會更少，24樓是公設，建議高樓景觀更好，可以的話2+1/3房主推，空間景觀沒話說，就看自已愛市景或山海景

物業管理 【達麗東京】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

一坪$75,月繳管委會已成立管委會管理完善、主委服務細膩

市場行情 【達麗東京】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

2房:20000-225002+1/3房:24500-28500租金也是跟著房價上漲5-10%

市場行情 【達麗東京】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【達麗東京位於市議會生活圈】1. 市議會生活圈個案：近一年屋齡0~5年成交價約落在28.04萬/坪。由2017~2023的整體成交價來看，約落在33~35萬/坪，該區域是高雄市區，不管是成交量或成交價已經是穩定的狀態。