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星都匯

53.6萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

2年

建築形態

商辦

總戶數

16戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式1161個

車位交易情況>

地址

二重埔新竹縣竹東鎮旭光一路61號

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【星都匯】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

A區格局：2室約23坪、3室約35-37坪、3+1室約38坪、4室約41-45坪.B區格局：2室約23坪、3室約35-37坪、4室約42-45坪.

全部5個回答

【星都匯】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

A區:坡道平面停車位：638個（法定578個、增設60個）暫無訂定停車費用.B區:坡道平面停車位：523個（法定473個、增設50個）暫無訂定停車費用.

全部7個回答

【星都匯】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

1.以目前周遭新成屋類似房型似房租金約28000~30000元2.三房約26000元~28000元3.兩房約17000~23000元

全部3個回答

【星都匯】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

A區規劃：*樓層:地下3層，地上14層. *四併（甲、戊棟）六併（乙、丙、丁、己、庚、辛棟）*總戶數：578戶（店16戶、辦562戶）.*棟別:共8棟甲、戊2棟為一層四戶,每層以3+1室及4室組成,乙、丙、丁、己、庚、辛6棟為一層六戶,每層以2室及3室組成,每棟皆有雙電梯雙逃生梯規劃.B區規劃：*樓層:地下3層，地上14層 .*六併（子、丑、寅、卯、辰、巳共六棟）*總戶數：473戶（辦）.*棟別:共六棟子、寅、卯、巳 4棟為一層六戶,每層以2、3、4室組成,丑、辰 2棟為一層六戶,每層以2室及3室組成,每棟皆有雙電梯雙逃生梯規劃.

全部6個回答

【星都匯】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

目前預售屋，等管委會成立才會收取管理费

全部6個回答

【星都匯】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

竹東近幾年都是漲，未來緩漲

全部5個回答

【星都匯】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

新型態超過7200坪大基地社區大樓規劃，綠地環繞，漂亮中庭。環境漂亮寬敞，設施完善。

全部7個回答

【星都匯】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

本案為星都匯第三期的工程，朝北可遠眺頭前溪，擁有無限距。進竹科只要不到 20 分鐘，是竹科新貴非常超值的選擇。星都匯前三期皆為辨公室用地，而第四期的 D 區為住宅用地，價格預估會往上一個等級，故此案未來在價格上很有競爭力。

全部6個回答

【星都匯】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

交通上員火車站走路5分鐘新竹客運走路7分鐘

全部7個回答

【星都匯】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

星都滙社區基地位於光明路267巷對面,此區域擁有明星學區二重國小與二重國中,皆在行車5-10分鐘內可到達.

全部8個回答

社區攻略

社區暫無攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(8)
2房(1)
3房(5)
4房(2)

3房2廳2衛在售20筆

35.41坪/北

3房2廳2衛在售20筆

45.00坪/南

3房2廳2衛在售20筆

45.00坪/北

3房2廳2衛在售20筆

45.30坪/東南

3房2廳2衛在售20筆

47.60坪/北

2房2廳1衛在售13筆

33.80坪/北

4房2廳2衛在售3筆

42.10坪/南

4房2廳2衛在售3筆

51.70坪/北

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/11更新

銷售登錄表(01/11更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-12

9樓

44.5 萬/坪

1,755萬

3房/39.4坪

113 萬

車位9.8坪

1,868 萬

旭光一路65號 | 9樓

114-09

13樓

45.2 萬/坪

1,924萬

4房/42.5坪

226 萬2

車位19.7坪

2,150 萬

旭光一路105號 | 13樓

114-09

14樓

53.6 萬/坪

1,941萬

3房/36.2坪

117 萬

車位10.2坪

2,058 萬

旭光一路93號 | 14樓

114-07

6樓

47.3 萬/坪

1,723萬

3房/36.4坪

117 萬

車位10.2坪

1,840 萬

旭光一路119號 | 6樓

114-06

3樓

53.6 萬/坪

1,297萬

2房/24.2坪

113 萬

車位9.8坪

1,410 萬

旭光一路129號 | 3樓

114-03

11樓

29.0 萬/坪

704萬

2房/24.2坪

117 萬

車位10.2坪

821 萬

旭光一路91號 | 11樓

114-03

10樓

56.3 萬/坪

2,037萬

3房/36.2坪

113 萬

車位9.8坪

2,150 萬

旭光一路81號 | 10樓

114-01

12樓

63.1 萬/坪

1,527萬

2房/24.2坪

113 萬

車位9.8坪

1,640 萬

旭光一路129號 | 12樓

113-11

4樓

30.4 萬/坪

737萬

2房/24.2坪

113 萬

車位9.8坪

850 萬

旭光一路91號 | 4樓

113-08

5樓

52.6 萬/坪

2,237萬

3房/42.5坪

113 萬

車位9.8坪

2,350 萬

旭光一路105號 | 5樓

113-07

8樓

53.2 萬/坪

2,464萬

4房/46.3坪

226 萬2

車位19.7坪

2,690 萬

旭光一路101號 | 8樓

113-05

12樓

53.0 萬/坪

2,245萬

4房/42.4坪

113 萬

車位9.8坪

2,358 萬

旭光一路107號 | 12樓

113-04

6樓

60.8 萬/坪

1,473萬

2房/24.2坪

117 萬

車位10.2坪

1,590 萬

旭光一路79號 | 6樓

113-04

1樓

47.7 萬/坪

1,837萬

3房/38.5坪

113 萬

車位9.8坪

1,950 萬

旭光一路131號 | 1樓

113-04

6樓

57.7 萬/坪

1,397萬

2房/24.2坪

113 萬

車位9.8坪

1,510 萬

旭光一路123號 | 6樓

113-04

10樓

45.2 萬/坪

1,637萬

3房/36.2坪

113 萬

車位9.8坪

1,750 萬

旭光一路69號 | 10樓

113-03

2樓

51.1 萬/坪

1,237萬

2房/24.2坪

113 萬

車位9.8坪

1,350 萬

旭光一路147號 | 2樓

113-03

7樓

50.0 萬/坪

2,154萬

4房/43.1坪

226 萬2

車位19.7坪

2,380 萬

旭光一路99號 | 7樓

113-03

3樓

52.9 萬/坪

1,281萬

2房/24.2坪

117 萬

車位10.2坪

1,398 萬

旭光一路97號 | 3樓

113-03

13樓

27.1 萬/坪

1,171萬

4房/43.1坪

226 萬2

車位19.7坪

1,397 萬

旭光一路145號 | 13樓

114-12
39.4坪9樓
1,868 萬44.5萬/坪
114-09
42.5坪13樓
2,150 萬45.2萬/坪
114-09
36.2坪14樓
2,058 萬53.6萬/坪
114-07
36.4坪6樓
1,840 萬47.3萬/坪
114-06
24.2坪3樓
1,410 萬53.6萬/坪
114-03
24.2坪11樓
821 萬29.0萬/坪

全部實價登錄594筆>

成交走勢

44.5萬
最新成交單價

114-12

63.1萬
最高成交單價

114-01

23.2萬
最低成交單價

110-09

周邊機能地圖/周邊

星都匯

新竹縣竹東鎮旭光一路61號

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0972-528-586 轉 82537
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