樂行館·全部資訊

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樂行館·全部資訊

銷售資訊

• 51~59

  單價(萬/坪)

• 1,508~2,345

  總價(萬)

• 185~245

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  台北市士林區社中街與永平街交叉口

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年下半年

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  104戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(25坪)/三房(29~35坪)

• 基地地址

  台北市士林區社中街及永平街交叉口

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  120元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 34.67~34.69%

  公設比

• 33.8%

  建蔽率

• 819

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三種住宅區

• 車位配比

  1:1.77

• 車位規劃

  平面式184個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，103戶住家，1戶店面

• 樓層規劃

  地上14層,地下4層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  110建字第0247號

• 使用執照

• 建材說明

  廚房：櫻花廚具，愛惠浦淨水器。衛浴：TOTO衛浴。地磚：NOVAFLOOR磐石地板。窗：豐群隔音氣密窗。其他：YALE四合一電子鎖。 建築外觀設計：林淵源建築師事務所。 　　

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 會議室 廚藝教室 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  上勤營造有限公司

• 企劃銷售

  信義代銷

• 建築設計

  陳澤生建築師事務所

• 景觀設計

  如榆建築及設計事務所

• 公設設計

  如榆建築及設計事務所

• 燈光設計

  林淵源建築師事務所

特色說明

「樂行館」睽違十二年三面臨路819坪角地，社子核心百米綠園全新街廓。
25-35坪， 輕鬆快樂質感好生活，再享結構工程0付款，擁有北市買房的快樂。

【深耕半世紀全樂、三樂建設，打造社子新地標】
基地位於台北市士林區社中街及永平街交叉口，由耕耘半世紀三樂、全樂建設股份有限公司興建，800坪日式莊園行館 日式景觀茶屋 挑高7米4迎賓大廳，三花園在家也擁抱自然。
更邀請建築金獎、國際設計大獎團隊
不只是建築師的生活大師
→林淵源 建築師
用夢想堅持原創力作設計
→如榆建築及設計事務所
堅持安全結構打造安心雙認證
→凱巨工程顧問
【比渡假更快樂的單純住家】
2分鐘散步河畔美景，百齡左岸公園日日享受小清新，定籍北市水岸自行車小城，擁抱健康跟大自然當鄰居。3200坪社子公園自然後院，步行約2分鐘到84,000坪百齡左岸河濱公園、車行約3分鐘到萬坪花卉村 。
【北士科—北市最後的價值拼圖】
內科、南軟房市不敗經驗，機會錯過不再，台北科技走廊最後價值拼圖--北士科，士林、社子將同進新貴圈，加上社子十大開發計畫，士林將更為驚人。
【社子捷運來了】
捷運預計118年通車~資產同步升級，步行十分鐘到達未來捷運站，北市最後增值機會，搶購北市門牌，北市門牌超亮首購聚光燈。
【1高1捷2橋4快瞬間移動，蛋白門檻蛋黃效率】
進靠國道交流道 : 便利中山高約6分鐘車程南北暢行。
未來2站到士林 : 環狀捷運價值800米社正公園站。
百齡重陽交通網 : 兩河流域5分鐘串聯三蘆士林。
北市核心四交通 : 約5分鐘上洲美，接福國交流道抵達北士科。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心、家樂福超市

• 熱門商圈

  士林夜市、士林站商圈、台北花卉村

• 傳統市場

  社子市場

• 醫療機構

  新光醫院、榮總醫院

• 政府機構

  暫無

• 公共建設

  台北藝文中心、台北戲曲中心、天文館、科教館、兒童新樂園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  捷運社子北環段（預計118年完工）

• 高速公路

  國道一號

• 快速道路

  洲美快速道路、環河快速道路、新生快速道路、建國快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  百齡橋、重陽橋