新潤A5 II 大道鎏域
塭仔圳重劃區新北市泰山區新北大道五段及幸福路交叉口
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
50.0萬/坪 近1年
成交均價
55.5萬/坪 議價率11%
建案銷售均價
實價登錄
150 筆
二手市場在售
8 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/01更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
54~57萬/坪
總價
1,650~2,600萬
貸款成數
70%
預期完工
2024年第四季度
車位價格
200~250萬
車位配比
1:1.6
車位規劃
平面式243個
格局規劃
二房(25、26坪)、三房(30、39坪)、四房(42坪)
投資建設
新潤建設股份有限公司
接待會館
新北市泰山區信華五街126號
屋齡
總戶數
152戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
51.08%
公設比
33.8%
建築構造
RC造
基地面積
911坪
管理費
110元/坪/月
土地分區
第二種商業區
垃圾處理
學區
義學國小、義學國中、新泰國中、新莊高中
社區問答
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5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
社區規劃:「新潤A5II大道鎏域」基地位處新北大道五段、幸福路角地,棟距開闊。
交通:步行400米即可達機場捷運泰山站。
缺點
社區規劃:全案除了住家和店面,亦有些許事務所,雖採分棟規劃,仍得留意社區出入人口複雜度。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
新潤A5 II 大道鎏域共有 150筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
14樓
49.8 萬/坪
1,965萬
4房1廳/39.5坪
220 萬
車位8.8坪
2,185 萬
新北市泰山區新北大道五段及幸福路交叉口
113-01
8樓
46.7 萬/坪
2,060萬
0房0廳/44.1坪
240 萬
車位8.8坪
2,300 萬
新北市泰山區新北大道五段及幸福路交叉口
113-01
3樓
49.9 萬/坪
1,968萬
4房1廳/39.4坪
205 萬
車位8.8坪
2,173 萬
新北市泰山區新北大道五段及幸福路交叉口
成交走勢
- 49.8萬
- 最新成交單價
113-01
- 53.1萬
- 最高成交單價
111-07
- 40.7萬
- 最低成交單價
112-10
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