泓典金鑽2·全部資訊

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泓典金鑽2·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 4,680

  總價(萬)

• 160

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  桃園市楊梅區楊新北路與自立街65巷口

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年10月

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  170戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  店面(81坪)

• 基地地址

  桃園市楊梅區楊新北路與自立街65巷口

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  60元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 32.8%

  公設比

• 42.83%

  建蔽率

• 1,484

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.32

• 車位規劃

  平面式225個

• 棟戶規劃

  1幢，5棟，162戶住家，8戶店面

• 樓層規劃

  地上14層,地下2層

• 座向規劃

  朝北、朝南

• 建造執照

  110桃市都建執照字第01118號

• 使用執照

• 建材說明

  櫻花廚具、TOTO衛浴

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 閱覽室 健身房 兒童遊戲區

建築設計

• 營造公司

  富祥營造有限公司

• 企劃銷售

  方鉑廣告有限公司

• 建築設計

  李俊利建築師事務所

• 景觀設計

  坂根景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「泓典金鑽2」位於桃園市楊梅區楊新北路與自立街65巷口，由泓典建設有限公司投資興建，富祥營造有限公司營造，李俊利建築師事務所建築設計，基地面積1484.06坪、建蔽率42.83％。

樓層規劃地上13、14層、地下2層建築，共有162戶住家、8戶店面，格局坪數規劃二房(25坪) 、三房(33~35坪) 、四房(43~46坪) 、店面(43~98坪)。規劃225個平面式車位，為電動車友善社區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有櫻花廚具、TOTO衛浴。

周邊環境，步行約7分鐘即可抵達學區大同國小，距楊明國中約10分鐘步程，步行約4分鐘可至楊梅運動中心，生活採買方面，步行約10分鐘可達全聯福利中心(楊梅新農店)，車程約5分鐘可至楊梅市場。

交通方面，步行約10分鐘可至楊梅車站，亦有國道一號可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  愛買、全聯

• 熱門商圈

  大成站前商圈

• 傳統市場

  楊梅市場

• 醫療機構

  天成醫院

• 政府機構

  楊梅區公所

• 公共建設

  楊梅運動中心、楊梅行政園區

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道一號

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  楊梅車站

• 其他方式

  客運站