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晴定竹北
- 中古社區
- 近2年無成交
聯興地區新竹縣竹北市溝貝街198號旁(溝貝段409地號)
聯興地區新竹縣竹北市溝貝街198號旁(溝貝段409地號)
- 所有
- 二房
- 三房
32.1萬/坪
成交均價
60.1萬/坪
二手銷售均價
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
屋齡
總戶數
48戶
建築型態
華廈
用途規劃
住家用
建蔽率
59.93%
公設比
32%
建築構造
RC造
基地面積
337坪
管理費
51249.5元/戶/月
土地分區
特定農業區甲種建築用地
充電樁
車位配比
1:1.04
車位規劃
平面式50個
棟戶規劃
1幢，1棟，48戶住家
樓層規劃
地上9層,地下1層
格局規劃
二房(23坪)、三房(28坪)
垃圾處理
學區
新社國小、竹北國中
社區問答
【晴定竹北】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
張景茹
社區有機械車位、平面車位，因目前為預售屋階段，管理費停車費皆要等成立管委會才知道費用。
【晴定竹北】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
張景茹
1、優勢：可從位置、生活圈、交通、景觀等方面比對格局規劃：「晴定竹北」戶戶都有雙面採光，居住品質較佳。社區規劃：雖為華廈小基地建案，但車位皆採平面式，住戶使用更方便。
【晴定竹北】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
張景茹
車行約8分鐘可至竹北車站搭火車，從基地出發車行約10分鐘亦可抵達竹北交流道通往國道一號。
【晴定竹北】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
張景茹
1、管理费多少，按坪或按戶計算？按年還是按月繳？A目前為預售屋階段，要等成立管委會才知道管理費喔!2、費用包含的服務範圍A包含清潔費，管理費，車位清潔費3、感性評價該社區管委會、如服務認真細緻、管轄範圍是否合理A目前為預售屋階段，尚未成立管委會哦!!
【晴定竹北】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
張景茹
車行約4分鐘可抵達新社國小及竹北國中，分別距離1.7公里與1.8公里。
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2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 格局規劃：「晴定竹北」戶戶都有雙面採光，居住品質較佳。
2. 社區規劃：雖為華廈小基地建案，但車位皆採平面式，住戶使用更方便。
缺點 1. 房型規劃：3房格局的客廳雖然有開窗且連接花台，但僅規劃一個陽台較可惜。
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
18.80坪/東
3房2廳2衛
28.00坪/東南
3房2廳2衛
31.70坪/西南
成交走勢
- 32.2萬
- 最新成交單價
111-03
- 37.2萬
- 最高成交單價
111-03
- 30.3萬
- 最低成交單價
111-03
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