晴定竹北

【晴定竹北】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

社區有機械車位、平面車位，因目前為預售屋階段，管理費停車費皆要等成立管委會才知道費用。

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【晴定竹北】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【晴定竹北】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【晴定竹北】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

1、管理费多少，按坪或按戶計算？按年還是按月繳？A目前為預售屋階段，要等成立管委會才知道管理費喔!2、費用包含的服務範圍A包含清潔費，管理費，車位清潔費3、感性評價該社區管委會、如服務認真細緻、管轄範圍是否合理A目前為預售屋階段，尚未成立管委會哦!!

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有用

【晴定竹北】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【晴定竹北】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【晴定竹北】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

1、優勢：可從位置、生活圈、交通、景觀等方面比對格局規劃：「晴定竹北」戶戶都有雙面採光，居住品質較佳。社區規劃：雖為華廈小基地建案，但車位皆採平面式，住戶使用更方便。

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【晴定竹北】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

車行約8分鐘可至竹北車站搭火車，從基地出發車行約10分鐘亦可抵達竹北交流道通往國道一號。

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有用

【晴定竹北】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

車行約4分鐘可抵達新社國小及竹北國中，分別距離1.7公里與1.8公里。

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有用

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同價位社區幫對比

優點

1. 格局規劃：「晴定竹北」戶戶都有雙面採光，居住品質較佳。

2. 社區規劃：雖為華廈小基地建案，但車位皆採平面式，住戶使用更方便。

缺點

1. 房型規劃：3房格局的客廳雖然有開窗且連接花台，但僅規劃一個陽台較可惜。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
3房(3)

18.80坪/東

28.00坪/東南

31.70坪/西南

更新至115年5月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）05/11更新

銷售登錄表(05/11更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-01

2樓

47.1 萬/坪

1,187萬

2房/25.2坪

28 萬

車位1.4坪

1,215 萬

溝貝街171號之5 | 2樓

查看明細 2

113-11

7樓

46.5 萬/坪

1,080萬

2房/23.2坪

70 萬

車位3.5坪

1,150 萬

溝貝街171號之1 | 7樓

查看明細 2

113-09

3樓

52.6 萬/坪

1,220萬

2房/23.2坪

待定

車位3.5坪

1,220 萬

溝貝街171號之1 | 3樓

查看明細 2

111-03

4樓

27.9 萬/坪

745萬

2房/26.7坪

80 萬

車位面積待定

825 萬

溝貝街171號之1 | 4樓

111-03

5樓

30.4 萬/坪

851萬

3房/28.0坪

65 萬

車位3.5坪

916 萬

溝貝街171號之6 | 5樓

111-03

3樓

29.4 萬/坪

920萬

3房/31.3坪

75 萬

車位面積待定

995 萬

溝貝街171號之3 | 3樓

111-03

6樓

30.2 萬/坪

846萬

3房/28.0坪

60 萬

車位3.5坪

906 萬

溝貝街171號之6 | 6樓

111-03

8樓

31.2 萬/坪

875萬

3房/28.0坪

70 萬

車位3.5坪

945 萬

溝貝街171號之6 | 8樓

111-03

4樓

33.0 萬/坪

935萬

3房/28.3坪

180 萬

車位8.0坪

1,115 萬

溝貝街171號之2 | 4樓

111-03

7樓

31.1 萬/坪

865萬

3房/27.8坪

60 萬

車位3.5坪

925 萬

溝貝街171號 | 7樓

111-03

9樓

32.5 萬/坪

755萬

2房/23.2坪

70 萬

車位3.5坪

825 萬

溝貝街171號之1 | 9樓

111-03

7樓

30.9 萬/坪

865萬

3房/28.0坪

70 萬

車位3.5坪

935 萬

溝貝街171號之6 | 7樓

111-03

5樓

31.7 萬/坪

880萬

3房/27.8坪

70 萬

車位3.5坪

950 萬

溝貝街171號之3 | 5樓

111-03

9樓

30.9 萬/坪

865萬

3房/28.0坪

70 萬

車位3.5坪

935 萬

溝貝街171號之6 | 9樓

111-03

3樓

31.2 萬/坪

875萬

3房/28.0坪

60 萬

車位3.5坪

935 萬

溝貝街171號之6 | 3樓

111-03

3樓

32.0 萬/坪

905萬

3房/28.3坪

170 萬

車位8.0坪

1,075 萬

溝貝街171號之2 | 3樓

111-03

5樓

32.9 萬/坪

760萬

2房/23.1坪

195 萬

車位8.0坪

955 萬

溝貝街171號之5 | 5樓

111-03

9樓

31.5 萬/坪

891萬

3房/28.3坪

75 萬

車位3.5坪

966 萬

溝貝街171號之2 | 9樓

111-03

3樓

32.3 萬/坪

900萬

3房/27.8坪

70 萬

車位3.5坪

970 萬

溝貝街171號 | 3樓

111-03

7樓

32.7 萬/坪

755萬

2房/23.1坪

70 萬

車位3.5坪

825 萬

溝貝街171號之5 | 7樓