微笑歐洲·全部資訊微笑歐洲·全部資訊
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- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
銷售資訊
單價(萬/坪)
1,388
總價(萬)
車位價格(萬)
公開銷售
銷售中
貸款成數
70%
付款方式接待會館
台中市梧棲區建國北街31巷158號
基礎資訊
新成屋
建案類別
2021年7月
交屋時間
屋齡
4年
總戶數
52戶
建築型態
透天
用途規劃
住商用
交屋屋況
標準配備
格局規劃
基地地址
台中市梧棲區建國北街31巷158號
營運管理
管委會
無
管理費
3500元/戶/月
充電樁
有充電設備（含預留）
垃圾處理
社區規劃
公設比
55%
建蔽率
2,243
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
第四種住宅區
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
53棟，52戶住家
樓層規劃
地上4層
座向規劃
朝北、朝南、朝西、朝東
建造執照
106中都建字第01108號 等2個
使用執照
109中都使字第01065號 等2個
建材說明
RC鋼筋混凝土，廚具：JTL，衛浴：HCG
公共設施
中庭花園 交誼廳 會議室 閱覽室 兒童遊戲區
建築設計
營造公司
安生營造股份有限公司
企劃銷售
海沃創意行銷
建築設計
陳明偉建築師事務所
景觀設計
磐石設計股份有限公司
公設設計
磐石設計股份有限公司
燈光設計
特色說明
在『微笑歐洲』，展開微笑生活的10種可能！
●跟著台中港2.0建設起飛
●雙收文化路x文昌路商圈
●藍線B2站預定地350米
●正對萬坪運動公園
●實坪歐風庭院別墅
●獨享中庭遊樂花園
●私家VIP休閒會館
●精華文教純住宅區
●四大主臥衛浴套房
●麗寶集團信賴保證。
【地上權方案買房不買地，置產更超值】
隨黃金地段土地日益稀缺，政府跟進世界趨勢推動地上權，買房不必買土地，讓總價有感降低，入席燙金地段竟可以更輕鬆減擔！
【複利浪潮來襲，錢進雙港正核心】
台中港為全台最大產值港灣，借鏡日本橫濱港經驗，政府極力打造「台中港2.0計劃」，集港區產業鏈、六大國營企業、離岸風電產業、觀光休閒娛樂等於一身的超級港灣特區正式就位！
加上捷運藍線計劃，完工後一線直達台中車站，帶動人口往來的超級大錢潮！目前眾多企業已投入千億投資，港灣產業鏈每年約帶動近6,000億產值與破50,000就業人口！
台中港擁有全台唯一海景OUTLET「三井」，加上台中海生館．麗寶商城*計劃中．中台灣首座遊艇碼頭*計劃中、高美濕地等，估計每年吸引近1,000萬觀光人次！
【萬坪公園文教區，中庭花園別墅極稀有】
「微笑歐洲」位於萬坪梧棲運動公園第一排的超級點位，落點「文昌路x文化路」雙商圈黃金交叉軸線中心，擁有幼兒園到國中小15年完整學區，享有純住宅區品質，並近鄰捷運藍線B2站預定地約350米黃金距離，未來發展無限可期。
全社區千坪基地，僅52戶電梯透天的大器規格，在家即享度假VILLA生活。建築戶戶臨路更有私家庭院，每戶皆有4大主臥套房。近0%公設比，也能擁有超大中庭與獨棟社區休閒會館、大樓式物業管理服務。
周邊機能
超商/賣場
全聯福利中心、喜美超市、7-11超商、萊爾富超商
熱門商圈
文化路商圈、大智路商圈
傳統市場
梧棲第一市場
醫療機構
童綜合醫院
政府機構
梧棲區公所 梧棲戶政所
公共建設
梧棲公園、頂魚寮公園
其他配套
暫無
交通出行
捷運系統
捷運藍線
高速公路
國道3號
快速道路
61號西濱快速道路
高鐵系統
暫無
台鐵系統
暫無
其他方式
台灣大道
