亞昕喜徠登·全部資訊

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蔣昀眞

亞昕喜徠登·全部資訊

銷售資訊

• 53~63

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 190~220

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  桃園市中壢區青埔路二段、青園路口

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年第三季度

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  517戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(22坪)/三房(34~37坪)

• 基地地址

  桃園市中壢區高鐵北路一段、青心路口

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  90元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• 33.8%

  公設比

• 55.06%

  建蔽率

• 1,859

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種商業區

• 車位配比

  1:1.01

• 車位規劃

  平面式561個

• 棟戶規劃

  1幢，4棟，516戶住家，1戶店面，38戶一般事務所，3戶商場

• 樓層規劃

  地上17層,地下5層

• 座向規劃

  朝西北

• 建造執照

  103桃市都建執照字第00439-02號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：大雅、林內三機

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 會議室 閱覽室 游泳池 健身房 親子遊戲區 兒童遊戲區 KTV 瑜伽教室 廚藝教室 信箱區 Lounge Bar

建築設計

• 營造公司

  國原營造股份有限公司

• 企劃銷售

  海鉅開發股份有限公司

• 建築設計

  楊振植建築師事務所

• 景觀設計

  方極景觀設計有限公司-解子建

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

青埔近期最大焦點──高鐵站前近 33,000 坪中央商務區完成招標，最優投資人資格即將揭曉！據悉，預計規劃高級商辦大樓與商場的複合式開發，可使用樓地板面積將超過 10 萬坪，將成高鐵站前最大利多，據桃園不動產交易 e 指通與內政部實價登錄顯示，區域房價更是創下 46.6% 漲福，再再突顯地段優勢為資產帶來的保值與增值價值。

高鐵站前唯一，真正酒店式公寓登場，市場風靡
移植亞昕福朋喜來登飯店經營智慧經驗，同步飯店級物業管理水準
亞昕集團看準鐵道經濟優勢，於高鐵 A18 站前 250 米規劃酒店式公寓《亞昕喜徠登》，座落高鐵站前真正第一排「絕版地段」，百米基地面寬正對站前逾七千坪永久綠帶；建築結合昕境文創廣場與美食街，打造「上樓住飯店，下樓有商場」複合式規劃的酒店式公寓；同時，導入亞昕福朋喜來登管理團隊物業顧問，帶來真正符合星級飯店物業服務水準的高規格精緻酒店住宅。

竹北房價壓力居高不下，青埔高鐵站前成竹科新貴新寵
對比建設較為不足、房價卻飆漲突破 60 萬的竹北一帶，青埔重大建設完備、交通便捷，高鐵 10 分鐘抵新竹的交通優勢已然淡化城市界線，不少竹科新貴已將選屋目光悄悄轉向青埔。

《亞昕喜徠登》位高鐵 A18 站前 250 米，出行無縫接軌雙鐵道與國際機場，交通機能強勁、生活機能完備，備受高通勤國際商務客與高端 SOHO 族青睞；規劃 2-3 房，提供自住、換屋族與長期置產需求多元房型選擇，不只桃園在地換屋客，亦吸引雙北、新竹、台中等軌道沿線客群搶卡位。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯

• 熱門商圈

  華泰名品城、大江購物中心

• 傳統市場

• 醫療機構

• 政府機構

• 公共建設

  橫山書法藝術公園、青塘園、桃園國際棒球場

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  機捷A18

• 高速公路

  國道1號、國道2號

• 快速道路

• 高鐵系統

  高鐵桃園站

• 台鐵系統

• 其他方式