享沅程·全部資訊

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孫小育

享沅程·全部資訊

基礎資訊

• 1

  屋齡(年)

• 12

  總戶數(戶)

• 華廈

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  三房(32.7坪)/2+1房(27.43坪)

• 基地地址

  苗栗縣竹南鎮博愛街437巷29號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 21.51~32.81%

  公設比

• 59.9%

  建蔽率

• 111

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.17

• 車位規劃

  平面式14個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，12戶住家

• 樓層規劃

  地上5層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  (110)栗商建竹建字第00091號

• 使用執照

  (112)栗商建竹使字第00026號

• 建材說明

  1、樓地板裝設「德國原裝進口Damtec隔音壁」，有效隔音20db 分貝以上，不再為躁音煩惱。2、停車位預留 220V 充電管線，機車預留110V 充電管線。3、每戶設予 One Touch 開關，出門關燈好方便！4、全棟RC使用 「毅和實業 4500psi 高性能混凝土」等同高科技廠用料，且全樓地板20cm，RC牆18cm。5、馬桶採用TOTO，搭用客製化鏡櫃、浴櫃。6、廚具採用林內三機，搭配木紋下櫃，高貴又時尚。7、地板使用冠軍磁磚，超高硬度最耐用。8、特別選用宇生二次連動加壓氣密窗，加壓連動讓鋁窗連接更緊密，搭配8mm強化玻璃，隔音隔水效果更佳。9、每層樓高設計3.3米，空間不再壓迫感。10、採用德國BWT自動反洗淨水設備。

• 公共設施

  信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  谷振工程有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  林芳誠建築事務所

• 景觀設計

  林芳誠建築事務所

• 公設設計

  林芳誠建築事務所

• 燈光設計

  林芳誠建築事務所

特色說明

■結構設計
本華廈採用「笩式基礎」，結構經由專業人士及電腦程式精密計算，依照政府核定圖樣嚴格管制施工。全棟使用鋼筋混凝土(RC)結構系統，並採用高科技廠房用料，毅和實業4500psi高性能強度混凝土，RC樓地板20cm、RC外牆18cm厚，採「雙層雙向」配筋以防止外牆龜裂，於承重、抗壓、耐震、防火均符合甚至超越國家ＣＮＳ品質標準。

■交通位置
一、1分鐘走路到竹興國小。
二、2分鐘進61西濱快速道路。
三、2分鐘進入竹南市區，中港早市、竹南早市、全聯、美聯社等。
四、3分鐘到竹南火車站，竹南黃昏市場。
五、3分鐘上國道三號西濱交流道。
六、5分鐘到竹南運動公園。
七、10分鐘到新竹科學園區，頭份為恭醫院。
八、12分鐘到新竹寶山交流道。
九、15分鐘到新竹馬階醫院，苗栗高鐵站。
十、18分鐘到竹北。

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■建物外觀
特聘 林芳誠 建築師事務所精心規劃設計，外觀立面貼飾新式橫紋二丁掛磚，搭配冠軍15*75木紋磚，基座採馬可貝里磁磚45*90磁磚及其他適合建材，格調高雅氣勢非凡，整體外觀融合環境，展現新現代風設計氣派典雅。

■給水設計
一、 社區自來水進水管前，設置全球最大淨水設備廠之德國進口BWT自動過濾反洗設備。
二、 工作陽台留設給水開關方便維修止水。

■安全防護系統
一、 社區入口大門安裝微電腦感應刷卡門禁系統。
二、壹樓門廳、地下停車場之電梯門廳入口、電梯車箱、頂樓及公共空間採感應式讀卡門禁系統，分層管制人員進出。
三、可結合各戶大門Yale電子鎖(預購贈)一併使用，一卡通行。
四、 壹樓門廳、壹樓梯廳、戶外空間、停車場、車道口、電梯車廂、圍牆、頂樓及公設空間內，依需要設紅外線監視攝影機，並作全程24小時自動錄影，全天候嚴密監視。
五、 各戶廚房裝設瓦斯偵漏感知器，遇到瓦斯滲漏立即自動阻斷並發報。
六、 各戶廚房裝設瓦斯偵漏及火警感知器，遇到狀況立即自動阻斷並發報。

■停車設備
一、一樓設置平面停車位，出入口為坡道式進出。
二、一樓指定區域預留110V(機車)及220V(汽車)充電線管，提供未來電動汽車充電使用。
三、車道出入口設置進出警告號誌。
四、停車場內設置車道警示燈或分區照明設備，以確保行車安全。

■門窗設計
一、玄關門採「藝術壓花遮煙防火門」，符合新式法規，並搭配Yale(預購贈)電子感應門鎖。
二、外牆鋁門窗採宇生二次連動加壓氣密窗與五金配件齊全，而橫拉窗並附紗窗。

■地 坪
一、室內(玄關、客餐廳、廚房、走道、臥房)採用冠軍/馬可貝里60*60新款亞拋面石英地磚，搭配德國進口Damtec制震隔音墊，超越法規有效隔音20db(水泥砂漿層)，施作後不會空心狀態，整體一致，美觀大方。
二、浴室地板貼冠軍/馬可貝里30×30或30*60地磚，美觀耐用好整理。
三、陽台地坪貼30*30或20*20止滑地磚。

■內牆隔間
一、 各戶室內隔間採紅磚隔間牆，並經處理以達防火、堅固周密之效果。
二、 浴室牆壁鑲貼冠軍/馬可貝里 30*60 壁磚。

■衛浴設備
一、 浴室採用TOTO正字標記馬桶搭配衛洗麗(預購贈)，人造石材檯面搭配美觀面盆，預購再加贈鏡櫃浴室收納好方便。
二、 淋浴隔間設人造石門檻採淋浴玻璃門，並採用高級冷熱混合式水龍頭。
三、 牆面預留吹風機插座，平頂天花板加裝阿拉斯加多功能暖風乾燥機(預購贈)，每戶一套。

■廚具設備
一、 全套整體實用廚具設計，含人造石檯面、隱藏式抽油煙機、烘碗機、雙口瓦斯爐、不鏽鋼洗槽附檯面造型雙用不繡鋼龍頭及流理台、吊櫥、台灣製造Dayjiuh達聚五金等緩衝鎂鋁抽屜、不鏽鋼置物籃雙層側拉籃附緩衝設計、門扇採歐州進口防潮塑合板及結晶鋼烤等一應俱全。
二、 採Rinnai林內抽油煙機、烘碗機及瓦斯爐具；另設電冰箱、電鍋等電源專用插座及預留淨水專用插座及水源。
三、採用Rinnai林內落地烘碗機，爾後可依照需求加購升級自動洗碗機，不影嚮廚櫃。


接待中心於竹南鎮博愛街275號「寶雅」「CoCo飲料店」旁，歡迎現場參觀！

周邊機能

• 超商/賣場

  7-11、全聯、美聯社、家樂福、大潤發

• 熱門商圈

  竹南市中心、尚順百貨、頭份市中心

• 傳統市場

  中港早市、竹南早市、竹南黃昏市場

• 醫療機構

  為恭醫院、活力診所

• 政府機構

  中港郵局、竹南鎮公所

• 公共建設

  竹南運動公園

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道三號西濱交流道、竹南交流道

• 快速道路

  西濱快速道路

• 高鐵系統

  苗栗高鐵站

• 台鐵系統

  竹南火車站

• 其他方式