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社區詳情

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  • 交通出行

基礎資訊

  • 1

    屋齡(年)

  • 12

    總戶數(戶)

  • 華廈

    建築型態

  • 用途規劃

    住家用

  • 格局規劃

    三房(32.7坪)/2+1房(27.43坪)

  • 基地地址

    苗栗縣竹南鎮博愛街437巷29號

營運管理

  • 管委會

  • 管理費

    無管理費

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 垃圾處理

社區規劃

  • 21.51~32.81%

    公設比

  • 59.9%

    建蔽率

  • 111

    基地面積(坪)

  • 建築構造

    RC造

  • 土地分區

    住宅區

  • 車位配比

    1:1.17

  • 車位規劃

    平面式14個

  • 棟戶規劃

    1幢,1棟,12戶住家

  • 樓層規劃

    地上5層

  • 座向規劃

    朝北、朝南、朝西、朝東

  • 建造執照

    (110)栗商建竹建字第00091號

  • 使用執照

    (112)栗商建竹使字第00026號

  • 建材說明

    1、樓地板裝設「德國原裝進口Damtec隔音壁」,有效隔音20db 分貝以上,不再為躁音煩惱。2、停車位預留 220V 充電管線,機車預留110V 充電管線。3、每戶設予 One Touch 開關,出門關燈好方便!4、全棟RC使用 「毅和實業 4500psi 高性能混凝土」等同高科技廠用料,且全樓地板20cm,RC牆18cm。5、馬桶採用TOTO,搭用客製化鏡櫃、浴櫃。6、廚具採用林內三機,搭配木紋下櫃,高貴又時尚。7、地板使用冠軍磁磚,超高硬度最耐用。8、特別選用宇生二次連動加壓氣密窗,加壓連動讓鋁窗連接更緊密,搭配8mm強化玻璃,隔音隔水效果更佳。9、每層樓高設計3.3米,空間不再壓迫感。10、採用德國BWT自動反洗淨水設備。

  • 公共設施

    信箱區 曬被區

建築設計

沅程建設有限公司

投資建設

  • 營造公司

    谷振工程有限公司

  • 企劃銷售

    自售

  • 建築設計

    林芳誠建築事務所

  • 景觀設計

    林芳誠建築事務所

  • 公設設計

    林芳誠建築事務所

  • 燈光設計

    林芳誠建築事務所

特色說明

■結構設計
本華廈採用「笩式基礎」,結構經由專業人士及電腦程式精密計算,依照政府核定圖樣嚴格管制施工。全棟使用鋼筋混凝土(RC)結構系統,並採用高科技廠房用料,毅和實業4500psi高性能強度混凝土,RC樓地板20cm、RC外牆18cm厚,採「雙層雙向」配筋以防止外牆龜裂,於承重、抗壓、耐震、防火均符合甚至超越國家CNS品質標準。

■交通位置
一、1分鐘走路到竹興國小。
二、2分鐘進61西濱快速道路。
三、2分鐘進入竹南市區,中港早市、竹南早市、全聯、美聯社等。
四、3分鐘到竹南火車站,竹南黃昏市場。
五、3分鐘上國道三號西濱交流道。
六、5分鐘到竹南運動公園。
七、10分鐘到新竹科學園區,頭份為恭醫院。
八、12分鐘到新竹寶山交流道。
九、15分鐘到新竹馬階醫院,苗栗高鐵站。
十、18分鐘到竹北。

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■建物外觀
特聘 林芳誠 建築師事務所精心規劃設計,外觀立面貼飾新式橫紋二丁掛磚,搭配冠軍15*75木紋磚,基座採馬可貝里磁磚45*90磁磚及其他適合建材,格調高雅氣勢非凡,整體外觀融合環境,展現新現代風設計氣派典雅。

■給水設計
一、 社區自來水進水管前,設置全球最大淨水設備廠之德國進口BWT自動過濾反洗設備。
二、 工作陽台留設給水開關方便維修止水。

■安全防護系統
一、 社區入口大門安裝微電腦感應刷卡門禁系統。
二、壹樓門廳、地下停車場之電梯門廳入口、電梯車箱、頂樓及公共空間採感應式讀卡門禁系統,分層管制人員進出。
三、可結合各戶大門Yale電子鎖(預購贈)一併使用,一卡通行。
四、 壹樓門廳、壹樓梯廳、戶外空間、停車場、車道口、電梯車廂、圍牆、頂樓及公設空間內,依需要設紅外線監視攝影機,並作全程24小時自動錄影,全天候嚴密監視。
五、 各戶廚房裝設瓦斯偵漏感知器,遇到瓦斯滲漏立即自動阻斷並發報。
六、 各戶廚房裝設瓦斯偵漏及火警感知器,遇到狀況立即自動阻斷並發報。

■停車設備
一、一樓設置平面停車位,出入口為坡道式進出。
二、一樓指定區域預留110V(機車)及220V(汽車)充電線管,提供未來電動汽車充電使用。
三、車道出入口設置進出警告號誌。
四、停車場內設置車道警示燈或分區照明設備,以確保行車安全。

■門窗設計
一、玄關門採「藝術壓花遮煙防火門」,符合新式法規,並搭配Yale(預購贈)電子感應門鎖。
二、外牆鋁門窗採宇生二次連動加壓氣密窗與五金配件齊全,而橫拉窗並附紗窗。

■地 坪
一、室內(玄關、客餐廳、廚房、走道、臥房)採用冠軍/馬可貝里60*60新款亞拋面石英地磚,搭配德國進口Damtec制震隔音墊,超越法規有效隔音20db(水泥砂漿層),施作後不會空心狀態,整體一致,美觀大方。
二、浴室地板貼冠軍/馬可貝里30×30或30*60地磚,美觀耐用好整理。
三、陽台地坪貼30*30或20*20止滑地磚。

■內牆隔間
一、 各戶室內隔間採紅磚隔間牆,並經處理以達防火、堅固周密之效果。
二、 浴室牆壁鑲貼冠軍/馬可貝里 30*60 壁磚。

■衛浴設備
一、 浴室採用TOTO正字標記馬桶搭配衛洗麗(預購贈),人造石材檯面搭配美觀面盆,預購再加贈鏡櫃浴室收納好方便。
二、 淋浴隔間設人造石門檻採淋浴玻璃門,並採用高級冷熱混合式水龍頭。
三、 牆面預留吹風機插座,平頂天花板加裝阿拉斯加多功能暖風乾燥機(預購贈),每戶一套。

■廚具設備
一、 全套整體實用廚具設計,含人造石檯面、隱藏式抽油煙機、烘碗機、雙口瓦斯爐、不鏽鋼洗槽附檯面造型雙用不繡鋼龍頭及流理台、吊櫥、台灣製造Dayjiuh達聚五金等緩衝鎂鋁抽屜、不鏽鋼置物籃雙層側拉籃附緩衝設計、門扇採歐州進口防潮塑合板及結晶鋼烤等一應俱全。
二、 採Rinnai林內抽油煙機、烘碗機及瓦斯爐具;另設電冰箱、電鍋等電源專用插座及預留淨水專用插座及水源。
三、採用Rinnai林內落地烘碗機,爾後可依照需求加購升級自動洗碗機,不影嚮廚櫃。


接待中心於竹南鎮博愛街275號「寶雅」「CoCo飲料店」旁,歡迎現場參觀!

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周邊機能

竹興國小、竹南國中

學區

  • 超商/賣場

    7-11、全聯、美聯社、家樂福、大潤發

  • 熱門商圈

    竹南市中心、尚順百貨、頭份市中心

  • 傳統市場

    中港早市、竹南早市、竹南黃昏市場

  • 醫療機構

    為恭醫院、活力診所

  • 政府機構

    中港郵局、竹南鎮公所

  • 公共建設

    竹南運動公園

  • 其他配套

交通出行

  • 捷運系統

  • 高速公路

    國道三號西濱交流道、竹南交流道

  • 快速道路

    西濱快速道路

  • 高鐵系統

    苗栗高鐵站

  • 台鐵系統

    竹南火車站

  • 其他方式

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