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弘暉大禧

  • 預售屋
  • 近兩年成交
  • 景安
  • location景安新北市中和區圓通路141巷

location景安新北市中和區圓通路141巷

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 53.0萬/坪 近2年

    成交均價

  • 56.5萬/坪 議價率6%

    建案銷售均價

銷售登錄表 07/11更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    55~58萬/坪

  • 總價

    3,000~3,300萬

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2024年第四季度

  • 車位價格

    250~270萬

  • 車位配比

    1:0.84

  • 車位規劃

    平面式134個

  • 格局規劃

    二房(27坪)、三房(40~42坪)、四房(48~53坪)

  • 投資建設

    弘昇開發建設股份有限公司

  • 接待會館

    新北市中和區圓通路123號

  • 屋齡

  • 總戶數

    160戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    36.29%

  • 公設比

    32%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    995坪

  • 管理費

    65元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    中和國小、南山國中、錦和國中

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location
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 生活機能:「弘暉大禧」位處景安圓通路商圈,生活機能相當成熟。
2. 社區規劃:近千坪基地規劃純住社區,住戶出入單純。
缺點 缺點
1. 社區規劃:車位規劃不足,部分戶別無法擁有車位。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 2房(1)
社區格局圖

2房1廳1衛

34.70坪/北

實價登錄

弘暉大禧共有 157筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
111-10
2樓
53.5 萬/坪
2,385
3房2廳/44.6坪
225
車位7.0坪
2,610
新北市中和區圓通路141巷
111-09
1樓
56.8 萬/坪特殊交易
2,561
4房2廳/45.1坪
260
車位7.0坪
2,821
新北市中和區圓通路141巷
111-08
3樓
53.8 萬/坪
2,667
4房2廳/49.6坪
225
車位7.0坪
2,892
新北市中和區圓通路141巷
  • 111-10
    3房44.6坪2樓
    2,610 53.5萬/坪
  • 111-09
    4房45.1坪1樓
    2,821 56.8萬/坪
  • 111-08
    4房49.6坪3樓
    2,892 53.8萬/坪
  • 全部實價登錄157筆>

成交走勢

53.5
最新成交單價
111-10
56.3
最高成交單價
110-12
48.7
最低成交單價
110-12

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