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精銳嚮未來

  • 預售屋
  • 近2年無成交
  • 松竹站
  • location單元十二重劃區台中市北屯區南興路近松竹五路一段

location單元十二重劃區台中市北屯區南興路近松竹五路一段

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 41.2萬/坪

    成交均價

  • 50.0萬/坪 議價率21%

    建案銷售均價

銷售登錄表 07/01更新

社區房價對比更便捷

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在售物件

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    47~53萬/坪

  • 總價

    2,000~2,500萬

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2025年下半年

  • 車位價格

    暫無

  • 車位配比

    1:1.53

  • 車位規劃

    平面式193個

  • 格局規劃

    三房(38坪)、四房(41坪)

  • 投資建設

    精銳建設股份有限公司

  • 接待會館

    台中市北屯區松竹路一段1125號

  • 屋齡

  • 總戶數

    126戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    35.51%

  • 公設比

    33.98%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,338坪

  • 管理費

    帶定帶定元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    東光國小、北新國中

實地看房·最全社區攻略及評價

社區綜合評分
4.20
社區綜合評分圖標
地段環境
4.20
地段環境圖標
社區規劃
4.30
社區規劃圖標
社區綜合評分
4.20
地段環境
4.20
社區規劃
4.30
優點 優點
1. 1、建設公司品牌指名度高,具保值性
2. 2、近北屯、東山路商圈,臨全聯旗艦店,機能無虞
缺點 缺點
1. 1、周邊空地仍多,短期小環境受工地影響
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(7)
  • 3房(6)
  • 4房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

5.10坪/南

社區格局圖

3房2廳2衛

23.00坪/北

社區格局圖

3房2廳2衛

37.30坪/南

社區格局圖

3房2廳2衛

38.00坪/北

社區格局圖

3房2廳2衛

38.00坪/西

社區格局圖

3房2廳2衛

53.00坪/西

社區格局圖

4房2廳2衛

42.00坪/南

實價登錄

精銳嚮未來共有 127筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
111-05
13樓
43.8 萬/坪
1,633
3房2廳/37.3坪
185
車位7.5坪
1,818
臺中市北屯區南興路
111-04
14樓
45.6 萬/坪
1,737
3房2廳/38.1坪
348 2
車位15.0坪
2,085
臺中市北屯區南興路
111-03
3樓
41.2 萬/坪
1,571
3房2廳/38.1坪
179
車位7.5坪
1,750
臺中市北屯區南興路
  • 111-05
    3房37.3坪13樓
    1,818 43.8萬/坪
  • 111-04
    3房38.1坪14樓
    2,085 45.6萬/坪
  • 111-03
    3房38.1坪3樓
    1,750 41.2萬/坪
  • 全部實價登錄127筆>

成交走勢

43.8
最新成交單價
111-05
45.6
最高成交單價
111-04
38.5
最低成交單價
110-10

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