精銳錦·全部資訊

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江鈺程

精銳錦·全部資訊

銷售資訊

• 35~38

  單價(萬/坪)

• 1,300~1,400

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  台中市梧棲區文明街(預約制)

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2024年第四季度

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  141戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(37~38坪)

• 基地地址

  台中市梧棲區文明街

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 33.98~33.98%

  公設比

• 37.99%

  建蔽率

• 1,378

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種住宅區

• 車位配比

  1:1.11

• 車位規劃

  平面式157個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，141戶住家

• 樓層規劃

  地上13層,地下2層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

• 建造執照

  110中都建字第02098號

• 使用執照

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土，廚具：林內三機、BOSCH微烤爐、炊飯器，衛浴：TOTO

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 閱覽室 健身房 桌球室 兒童遊戲區 KTV 瑜伽教室 廚藝教室 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  精英建設股份有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  廖冠傑建築師事務所

• 景觀設計

  上境設計

• 公設設計

  本格設計

• 燈光設計

  羅伊真

特色說明

「精銳錦」位於台中市梧棲區文明街，由悅築建設股份有限公司投資興建，廖冠傑建築師事務所建築設計，基地面積1378坪、建蔽率37.99％、公設比33.98%，樓層規劃為2棟地上13層，地下2層建築，共有141戶住家，格局坪數規劃三房(37~38坪)。

車位共規劃157個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、桌球室、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：林內三機、BOSCH微烤爐、炊飯器，衛浴：TOTO。

周邊環境，步行約5分鐘即可抵達學區中港國小，距中港高中(國中部)約4分鐘車程，車程約6分鐘可至梧棲中正田徑場，距臺中市立圖書館梧棲分館、梧棲親子館約8分鐘車程。

生活採買方面，車程約3分鐘可達全聯福利中心 沙鹿店，距沙鹿公有零售市場、家樂福沙鹿店約4分鐘車程。

交通方面，約5分鐘車程可至沙鹿車站，亦有國道三號及61快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  三井OUTLET 全聯福利中心 家樂福

• 熱門商圈

  中山路商圈

• 傳統市場

  沙鹿市場 梧棲市場 梧棲觀光魚市

• 醫療機構

  童綜合醫院

• 政府機構

  梧棲區公所 梧棲戶政所

• 公共建設

  暫無

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道3號

• 快速道路

  台61線

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  沙鹿車站

• 其他方式

  台灣大道