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水美雙星

24.2萬/坪

近2年成交均價

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屋齡

1年

建築形態

華廈

總戶數

31戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式4個、機械式14個

車位交易情況>

地址

台中市外埔區水美路95號

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【水美雙星】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

暫無回答，去Line問

【水美雙星】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

暫無回答，去Line問

【水美雙星】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【水美雙星】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

暫無回答，去Line問

【水美雙星】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

暫無回答，去Line問

【水美雙星】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

暫無回答，去Line問

【水美雙星】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

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【水美雙星】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

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【水美雙星】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

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【水美雙星】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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同價位社區幫對比

優點

1. 位置：「水美雙星」位於水美路113號旁，鄰近國道三號，國中小學區皆在車程5分鐘內，周邊多為透天產品，3樓以上視野遼闊。

2. 社區規劃：公設比僅25%，且梯間開窗，可透過天井引進光線。

缺點

1. 機能：周邊商業活動較不足，要到外埔商圈需4分鐘車程，採買都須仰賴自有的交通工具。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

全部(5)
2房(1)
3房(4)

19.96坪/-

31.75坪/-

31.75坪/-

32坪/-

32坪/-

更新至115年5月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）05/11更新

銷售登錄表(05/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-08

2樓

24.3 萬/坪

850萬

3房/35.0坪

待定

車位面積待定

850 萬

水美路95號 | 2樓之2

查看明細 2

114-03

7樓

25.7 萬/坪

899萬

3房/35.0坪

待定

車位面積待定

899 萬

水美路95號 | 7樓之1

查看明細

113-05

3樓

23.0 萬/坪

752萬

3房/32.8坪

60 萬

車位2.3坪

812 萬

水美路95號 | 3樓之2

查看明細

113-05

6樓

24.1 萬/坪

790萬

3房/32.8坪

95 萬

車位2.3坪

885 萬

水美路95號 | 6樓之1

查看明細

113-04

7樓

23.7 萬/坪

768萬

3房/32.4坪

60 萬

車位2.3坪

828 萬

水美路95號 | 7樓之6

查看明細

113-03

4樓

22.2 萬/坪

728萬

3房/32.8坪

60 萬

車位2.3坪

788 萬

水美路95號 | 4樓之2

查看明細

113-03

4樓

22.0 萬/坪

720萬

3房/32.8坪

60 萬

車位2.3坪

780 萬

水美路95號 | 4樓之1

查看明細

113-02

7樓

23.7 萬/坪

768萬

3房/32.4坪

60 萬

車位2.3坪

828 萬

水美路95號 | 7樓之5

查看明細

113-02

6樓

23.2 萬/坪

760萬

3房/32.8坪

85 萬

車位2.3坪

845 萬

水美路95號 | 6樓之2

查看明細

112-09

4樓

21.3 萬/坪

690萬

3房/32.4坪

60 萬

車位2.3坪

750 萬

水美路95號 | 4樓之6

查看明細

112-05

3樓

21.3 萬/坪

698萬

3房/32.8坪

60 萬

車位2.3坪

758 萬

水美路95號 | 3樓之1

查看明細

112-03

5樓

21.8 萬/坪

705萬

3房/32.4坪

85 萬

車位2.3坪

790 萬

水美路95號 | 5樓之6

查看明細

111-07

2樓

21.1 萬/坪

690萬

3房/32.8坪

60 萬

車位2.3坪

750 萬

水美路95號 | 2樓之1

查看明細

111-05

3樓

19.6 萬/坪

635萬

3房/32.4坪

55 萬

車位2.3坪

690 萬

水美路95號 | 3樓之6

查看明細

111-05

8樓

19.6 萬/坪

1,291萬

4房/65.7坪

220 萬

車位11.2坪

1,511 萬

水美路95號 | 8樓

查看明細

111-04

5樓

21.5 萬/坪

705萬

3房/32.8坪

85 萬

車位2.3坪

790 萬

水美路95號 | 5樓之1

查看明細

111-04

5樓

21.6 萬/坪

700萬

3房/32.4坪

120 萬

車位4.5坪

820 萬

水美路95號 | 5樓之5

查看明細

111-04

2樓

20.2 萬/坪

655萬

3房/32.4坪

55 萬

車位2.3坪

710 萬

水美路95號 | 2樓之5

查看明細

111-02

7樓

21.2 萬/坪

695萬

3房/32.8坪

115 萬

車位4.5坪

810 萬

水美路95號 | 7樓之2

查看明細

111-02

7樓

21.5 萬/坪

440萬

2房/20.5坪

80 萬

車位2.3坪

520 萬

水美路95號 | 7樓之3

查看明細

114-08
35.0坪2樓
850 萬24.3萬/坪
114-03
35.0坪7樓
899 萬25.7萬/坪
113-05
32.8坪3樓
812 萬23.0萬/坪
113-05
32.8坪6樓
885 萬24.1萬/坪
113-04
32.4坪7樓
828 萬23.7萬/坪
113-03
32.8坪4樓
788 萬22.2萬/坪

全部實價登錄32筆>

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水美雙星

台中市外埔區水美路95號

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