海鷗日光·全部資訊

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范怡苓

海鷗日光·全部資訊

銷售資訊

• 33~34

  單價(萬/坪)

• 1,100~1,300

  總價(萬)

• 120

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  新北市淡水區沙崙路97號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2024年8月

  預期完工

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  22戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(18.71~23.21坪)/三房(30.91坪)

• 基地地址

  新北市淡水區中正東路一段111巷30號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  1882元/坪/月

• 充電樁

  無

• 垃圾處理

社區規劃

• 33~33%

  公設比

• 47.35%

  建蔽率

• 123

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種住宅區

• 車位配比

  1:1.05

• 車位規劃

  機械式23個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，22戶住家

• 樓層規劃

  地上8層,地下2層

• 座向規劃

  朝西南

• 建造執照

  110淡建字第00020號

• 使用執照

• 建材說明

  YKK高水密隔音窗、TOTO全套衛浴、長庚諧振活化水處理器、STUDOR排水通氣閥

• 公共設施

  接待大廳 空中花園 交誼廳 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  三林營造股份有限公司

• 企劃銷售

  合創開發股份有限公司

• 建築設計

  長弘建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

第一次買房子，就買在捷運風景線上，約3分鐘輕軌竿蓁林站，約10分鐘捷運紅樹林站，淡水快速道路再添新利多，緊鄰76.41公頃紅樹林水筆仔樹海，腳踏車生態步道，慢城中稀有景存。竹圍國小、竹圍國中雙語實驗學校學區，戶口就是接軌國際的最佳入口。竹圍馬偕醫院生活圈、國賓威秀影城、淡水運動中心、超商全聯好市多、四大高爾夫球場，集便利與休閒於一身。同時輕量化坪數，空間高機能，戶戶有陽台，格局方正採光好，一層三戶，僅22席，可售車位為18個，首購升級，最佳首選。

首次購屋，輕鬆坐擁紅樹林富人灣生活版圖，雙捷運快捷移動通勤，竹圍國小雙語明星學區，多項精品建材YKK高水密隔音窗、TOTO全套衛浴、長庚諧振活化水處理器、STUDOR排水通氣閥等，淡水在地專業團隊合創開發攜手領銜，打造最高規格，銀級綠建築，雙捷綠能宅 2-3房，高規格安心防疫，一律採預約制。接待會館：淡水區坪頂路39-1號1樓。

周邊機能

• 超商/賣場

  7-11、寶雅、全聯福利中心、家樂福、Costco

• 熱門商圈

  淡水老街、淡水商圈、竹圍商圈、大都會廣場、威秀影城

• 傳統市場

  竹圍市場

• 醫療機構

  淡水馬偕紀念醫院

• 政府機構

  淡水竹圍郵局

• 公共建設

  紅樹林捷運站、淡水河北側道路、紅樹林生態步道

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  紅樹林雙捷運 / 竿蓁林輕軌站

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無