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藍圖講義

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  • 近半年成交
  • 五權車站(公館里)
  • location忠孝台中市南區建成路1846號旁

location忠孝台中市南區建成路1846號旁

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 39.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 46.7萬/坪 議價率17%

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/11更新

社區房價對比更便捷

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黃郁鈞
瓦屋不動產瓦屋不動產
  • 歷史已成交180筆
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社區概況

  • 屋齡

  • 總戶數

    105戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    45.03%

  • 公設比

    32~34%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    402坪

  • 管理費

    65元/坪/月

  • 土地分區

    第一種商業區、第二種住宅區

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 車位配比

    1:1.02

  • 車位規劃

    平面式57個、機械式50個

  • 棟戶規劃

    1幢,1棟,104戶住家,1戶店面

  • 樓層規劃

    地上14層,地下4層

  • 格局規劃

    二房(20.5~24坪)、三房(33坪)、四房(44坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    大同國小、光明國中

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【藍圖講義】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
黃治瑋

藍圖講義共1棟,我們1層8戶共有3梯,樓高為地上14層。

【藍圖講義】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
黃治瑋

開車2分鐘到國光國小、四育國中及中興大學,9年國教沒煩惱

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優點 優點
1. 社區規劃:車位配比1:1.02,居民停車方便,無需為停車位煩惱;公設包含接待大廳,健身房,會議室等,提供了完善的休閒娛樂和商務活動的場所。
2. 格局規劃:社區提供3種不同的戶型選擇,滿足居民不同的需求和偏好。
缺點 缺點
1. 社區規劃:機械式車位的使用可能存在故障和維護成本高的問題。
3.5
上等 水平
在忠孝生活圈排名超過88%社區
生活機能
2.5
區域均值:2.8
商業機能
5.0
區域均值:4.9
格局規劃
4.0
區域均值:3.5
周邊學校
3.8
區域均值:4.0
交通機能
3.0
區域均值:2.9
社區規劃
3.2
區域均值:2.8
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 2房(3)
社區格局圖

2房1廳1衛

20.50坪/南

社區格局圖

2房1廳1衛

25.10坪/南

社區格局圖

2房1廳1衛

25.10坪/北

實價登錄

藍圖講義共有 110筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
2樓
38.6 萬/坪
1,258
3房2廳/32.6坪
280 2
車位18.7坪
1,538
臺中市南區建成路
113-01
12樓
37.9 萬/坪特殊交易
774
2房2廳/20.4坪
110
車位4.7坪
884
臺中市南區建成路
112-11
10樓
41.1 萬/坪
1,338
3房2廳/32.6坪
210
車位12.5坪
1,548
臺中市南區建成路
  • 113-03
    3房32.6坪2樓
    1,538 38.6萬/坪
  • 113-01
    2房20.4坪12樓
    884 37.9萬/坪
  • 112-11
    3房32.6坪10樓
    1,548 41.1萬/坪
  • 全部實價登錄110筆>

成交走勢

38.6
最新成交單價
113-03
44.6
最高成交單價
111-01
30.4
最低成交單價
110-10

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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忠孝生活圈
成交均價
45.00萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
光鹽藝文廣場
學區
學區 學區
暫無

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