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仁愛御品大廈

  • 14年社區
  • 近兩年成交
  • 忠孝復興
  • location東區商圈台北市大安區忠孝東路四段26巷88號

location東區商圈台北市大安區忠孝東路四段26巷88號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房

  • 115.7萬/坪

    成交均價

  • 138.0萬/坪 議價率19%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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仁愛御品大廈共有1種格局、 10筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    14年

  • 總戶數

    29戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    56.99%

  • 公設比

    33~34%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    207坪

  • 管理費

    150元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區、特別保護區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上14層,地下3層

  • 格局規劃

    一房(64.47坪)、二房(63.49~64.47坪)、三房(57.95~68.06坪)、四房(64.79坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【仁愛御品大廈】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
賴偉杰

坪數規劃： 58~65坪 一層二戶 格局都推薦 86號面後面安靜 88號面前復興南路門牌:台北市忠孝東路四段26巷86號88號

1個回答

有用
【仁愛御品大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
賴偉杰

24小時物業管理有停車位坡道平面 倉儲機械 與房屋管理費一起計算

1個回答

有用
【仁愛御品大廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
賴偉杰

不同格局的租金分別是多少:58~65坪 租金落在7.5萬到8.5萬近幾年的走勢如何？維持一定水準

1個回答

有用
【仁愛御品大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
賴偉杰

格局介紹 : 有壹棟、共有14樓、二部電梯二戶共用58~65坪 一層二戶 格局都推薦 86號面後面安靜 88號面前復興南路

1個回答

有用
【仁愛御品大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
賴偉杰

伯克萊物業24小時管理 : 管理费200元/每坪服務內容: 務業管家 環境清潔 垃圾處理 信件包裹代收社區管委会 有

1個回答

有用
【仁愛御品大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
賴偉杰

一層二戶 稀有釋出 樓高3.5米住戶單純 走勢持續保值 有微幅上漲空間

1個回答

有用
【仁愛御品大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
賴偉杰

一層二戶 稀有釋出 樓高3.5米近仁愛復興南路 仁愛福華飯店 知名建築姚仁喜少有住宅作品

1個回答

有用
【仁愛御品大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
賴偉杰

知名建築姚仁喜少有住宅作品 隔局方正．白色系裝潢 給你一個舒適的居住空間立可入住．採光佳行政核心區，交通便利，

1個回答

有用
【仁愛御品大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
賴偉杰

近仁愛國小,仁愛國中,懷生國中 近忠孝復興雙捷運站(走路5分鐘.距離310公尺)公園 SOGO百貨 福華飯店仁愛聯合醫院

1個回答

有用
【仁愛御品大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
賴偉杰

仁愛國小走路7分鐘(600公尺)仁愛國中走路7分鐘(650公尺)

1個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 2房(1)
社區格局圖

2房2廳2衛

68.00坪/東

同格局在售(10)

實價登錄

仁愛御品大廈共有 10筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
111-05
3樓
126.8 萬/坪
7,350萬
3房2廳/57.9坪
待定
車位10.1坪
7,350 萬
忠孝東路四段26巷86號 | 3樓
查看明細
109-08
12樓
110.1 萬/坪
7,100萬
1房2廳/64.5坪
500 萬2
車位20.2坪
7,600 萬
忠孝東路四段26巷88號 | 12樓
查看明細
107-09
6樓
108.2 萬/坪
6,270萬
3房2廳/57.9坪
250 萬
車位10.1坪
6,520 萬
忠孝東路四段26巷86號 | 6樓
查看明細 3
  • 111-05
    3房57.9坪3樓
    7,350 萬126.8萬/坪
  • 109-08
    1房64.5坪12樓
    7,600 萬110.1萬/坪
  • 107-09
    3房57.9坪6樓
    6,520 萬108.2萬/坪
    • 全部實價登錄10筆>

成交走勢

126.8萬
最新成交單價
111-05
134.3萬
最高成交單價
102-09
19.7萬
最低成交單價
102-10

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全

周邊機能 地圖/周邊

仁愛御品大廈
台北市大安區忠孝東路四段26巷88號

導航

  • 交通出行(59)

    聯合醫院仁愛院區約33公尺

    忠孝復興約331公尺

  • 教育/學區(91)

    臺北市私立復興實驗高級中學約347公尺

    臺北市大安區仁愛國民小學約867公尺

  • 生活機能(57)

    麗香苑 Champs Elysees-台北福華大飯店約134公尺

    花園大道(自助餐) Park Avenue-台北福華大飯店約153公尺

  • 醫療/銀行(38)

    爾雅中醫醫美聯合診所約62公尺

    願麗醫美診所 (YUAN LI旗艦館)約179公尺

  • 嫌惡設施(20)

    詠愛園生命服務團隊約228公尺

    基督教恩友中心約257公尺

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    中信房屋仁愛敦南加盟店

    0986-851-086 轉 16647

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    賴偉杰

    太平洋房屋民權松江

    0986-851-086 轉 122087

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