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近兩年單價從65一路上升至80萬成交價價 五期重劃區在2022年時為內湖8區中成交移轉率之冠 於2023年初時Y35東環段捷運線政府已正式通過 捷運線從內湖科技園區一路往南延伸至信義計畫區僅需20分鐘 五期最大的三個萬坪公園"石潭公園、明美公園、河濱公園" 與基隆河畔只有一線之隔，俗稱前有靠山後有風水 緯創BOT、星宇航空、台塑、萬海航運、中信總部、特斯拉..等進口車品牌持續進駐
1、至少2年內的價格走勢與分析 A:這兩年走多頭，社區也迎來最高行情，房價也來到歷史高點，接下來應該是整體交易會萎縮，長時間下來會影響房價 2、至少列舉出2條理由說明自己的觀點 A:1)明年即將通過平均地權條例，政府出手打房 2)房價來到歷史高點，2024選總統勢必會將方向往居住正義去發展，房價勢必走空，尤其我們是高總價的房產，影響會比低總價來的高
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格局介紹 【遠雄新都四季妍】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
1、列出所有格局種類，以及坪數大小A:六種坪數，一種格局71.5771.0971.6974.0177.8577.992、根據戶型特點解析，並推薦一個主力格局A:總價大約在4500~6000萬元左右，四季妍在五期重劃區口碑好，管理嚴謹，是四房+車位的準買方一定會考慮的社區
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1、共有幾棟幾戶，各自有多少層A:74戶，13樓，二棟大樓2、各個樓棟一梯幾戶共用社區每層有三戶住家社區每層都有兩個電梯
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全部2個回答物業管理 【遠雄新都四季妍】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
1、管理费多少，按坪或按戶計算？按年還是按月繳？A:120元/坪，月繳2、費用包含的服務範圍A:公設維護，總幹事與警衛薪水3、感性評價該社區管委會、如服務認真細緻、管轄範圍是否合理A:遠雄在五期有14個建案，四季妍管理的很好，是許多準買方指名的社區，社區基地面積大，相較與小型社區相比顯得大器與舒適，而且有風雨走廊不用擔心下雨
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