天母桓琚
天母台北市士林區天母東路105巷9弄
- 所有
- 二房
- 三房
95.8萬/坪 近1年
成交均價
93.0萬/坪
建案銷售均價
實價登錄
12 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
90~96萬/坪
總價
暫無
貸款成數
75%
預期完工
2024年第二季度
車位價格
200萬
車位配比
1:0.85
車位規劃
機械式29個
格局規劃
三房(37~43坪)
投資建設
桓鉅建設股份有限公司
接待會館
台北市士林區天母東路105巷9弄
屋齡
總戶數
34戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
44.16%
公設比
31.5%
建築構造
RC造
基地面積
224坪
管理費
250元/坪/月
土地分區
第二種住宅區
垃圾處理
學區
三玉國小、天母國中
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3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 機能:位處正天母商圈,走路可到新光三越(台北天母店),日常採買周邊也有全聯,天母運動公園也能滿足休閒機能。
2. 位置:台北市士林區天母東路105巷9弄,享有核心機能外,也保有巷弄相對安靜的居住品質
缺點
1. 社區規劃:基地偏小,皆為機械車位。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 95.8萬
- 最新成交單價
113-05
- 98.3萬
- 最高成交單價
110-11
- 89.4萬
- 最低成交單價
111-05
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