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天母桓琚

93.7萬/坪

近2年成交均價

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屋齡

2年

建築形態

住宅大樓

總戶數

34戶

租戶佔比多少>

車位數量

機械式29個

車位交易情況>

地址

天母台北市士林區天母東路105巷9弄6號

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主要格局

全部(3)
3房(3)

37.49坪/-

40.41坪/-

42.95坪/-

社區配置圖

更新至115年11月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/01更新

銷售登錄表(11/01更新)

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-01

6樓

93.7 萬/坪

4,050萬

3房/43.2坪

200 萬

車位4.0坪

4,250 萬

天母東路105巷9弄10號 | 6樓

查看明細

114-08

12樓

99.4 萬/坪

2,799萬

2房/28.2坪

0 萬

無車位

2,799 萬

天母東路105巷9弄6號 | 12樓

查看明細

114-05

6樓

94.3 萬/坪

3,800萬

3房/40.3坪

220 萬

車位4.0坪

4,020 萬

天母東路105巷9弄6號 | 6樓

查看明細

114-02

4樓

87.5 萬/坪

3,780萬

3房/43.2坪

220 萬

車位4.0坪

4,000 萬

天母東路105巷9弄10號 | 4樓

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113-10

3樓

83.8 萬/坪

3,188萬

3房/38.0坪

0 萬

無車位

3,188 萬

天母東路105巷9弄8號 | 3樓

查看明細

113-05

9樓

95.9 萬/坪

4,115萬

3房/42.9坪

220 萬

車位4.0坪

4,335 萬

天母東路105巷9弄10號 | 9樓

查看明細

113-04

10樓

97.4 萬/坪

4,160萬

3房/42.7坪

220 萬

車位4.0坪

4,380 萬

天母東路105巷9弄10號 | 10樓

查看明細

113-04

10樓

95.9 萬/坪

3,740萬

3房/39.0坪

220 萬

車位4.0坪

3,960 萬

天母東路105巷9弄6號 | 10樓

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112-06

12樓

94.5 萬/坪

4,037萬

2房/42.7坪

200 萬

車位4.0坪

4,237 萬

天母東路105巷9弄10號 | 12樓

查看明細

112-06

12樓

95.0 萬/坪

3,565萬

2房/37.5坪

200 萬

車位4.0坪

3,765 萬

天母東路105巷9弄8號 | 12樓

查看明細

111-10

10樓

90.8 萬/坪

3,408萬

3房/37.5坪

200 萬

車位4.0坪

3,608 萬

天母東路105巷9弄8號 | 10樓

查看明細

111-05

9樓

89.8 萬/坪

3,370萬

3房/37.5坪

200 萬

車位4.0坪

3,570 萬

天母東路105巷9弄8號 | 9樓

查看明細

111-05

8樓

95.9 萬/坪

3,600萬

0房/37.5坪

0 萬

無車位

3,600 萬

天母東路105巷9弄8號 | 8樓

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110-12

11樓

92.0 萬/坪

3,930萬

3房/42.7坪

200 萬

車位4.0坪

4,130 萬

天母東路105巷9弄10號 | 11樓

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110-12

11樓

92.7 萬/坪

3,480萬

3房/37.5坪

200 萬

車位4.0坪

3,680 萬

天母東路105巷9弄8號 | 11樓

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110-11

9樓

89.9 萬/坪

3,620萬

3房/40.3坪

200 萬

車位4.0坪

3,820 萬

天母東路105巷9弄6號 | 9樓

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110-11

11樓

98.3 萬/坪

2,768萬

2房/28.2坪

0 萬

無車位

2,768 萬

天母東路105巷9弄6號 | 11樓

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108-08

3樓

23.7 萬/坪

900萬

0房/38.0坪

0 萬

無車位

900 萬

天母東路105巷9弄10號 | 3樓

查看明細

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115-01
43.2坪6樓
4,250 萬93.7萬/坪
114-08
28.2坪12樓
2,799 萬99.4萬/坪
114-05
40.3坪6樓
4,020 萬94.3萬/坪
114-02
43.2坪4樓
4,000 萬87.5萬/坪
113-10
38.0坪3樓
3,188 萬83.8萬/坪
113-05
42.9坪9樓
4,335 萬95.9萬/坪

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同價位社區幫對比

優點

1. 機能：位處正天母商圈，走路可到新光三越(台北天母店)，日常採買周邊也有全聯，天母運動公園也能滿足休閒機能。

2. 位置：台北市士林區天母東路105巷9弄，享有核心機能外，也保有巷弄相對安靜的居住品質

缺點

1. 社區規劃：基地偏小，皆為機械車位。

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社區問答

全部(10)
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物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【天母桓琚】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

暫無回答，去Line問

【天母桓琚】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

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【天母桓琚】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【天母桓琚】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

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【天母桓琚】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

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【天母桓琚】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

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【天母桓琚】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

暫無回答，去Line問

【天母桓琚】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

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【天母桓琚】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

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【天母桓琚】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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周邊機能地圖/周邊

天母桓琚

台北市士林區天母東路105巷9弄6號

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成立11年

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32套作品

成立22年

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17套作品

成立17年

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27套作品

優尼客空間設計

84套作品4套AI環景

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