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天母桓琚

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • location天母台北市士林區天母東路105巷9弄

location天母台北市士林區天母東路105巷9弄

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 95.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 93.0萬/坪

    建案銷售均價

銷售登錄表 10/11更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    90~96萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2024年第二季度

  • 車位價格

    200萬

  • 車位配比

    1:0.85

  • 車位規劃

    機械式29個

  • 格局規劃

    三房(37~43坪)

  • 投資建設

    桓鉅建設股份有限公司

  • 接待會館

    台北市士林區天母東路105巷9弄

  • 屋齡

  • 總戶數

    34戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    44.16%

  • 公設比

    31.5%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    224坪

  • 管理費

    250元/坪/月

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    三玉國小、天母國中

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location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 機能:位處正天母商圈,走路可到新光三越(台北天母店),日常採買周邊也有全聯,天母運動公園也能滿足休閒機能。
2. 位置:台北市士林區天母東路105巷9弄,享有核心機能外,也保有巷弄相對安靜的居住品質
缺點 缺點
1. 社區規劃:基地偏小,皆為機械車位。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 3房(3)
社區格局圖

3房2廳2衛

37.49坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

40.41坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

42.95坪/-

實價登錄

天母桓琚共有 12筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年10月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
9樓
95.8 萬/坪
4,115
3房2廳/42.9坪
220
車位4.0坪
4,335
台北士林區天母東路105巷9弄6號
113-04
10樓
97.4 萬/坪
4,160
3房2廳/42.7坪
220
車位4.0坪
4,380
台北士林區天母東路105巷9弄6號
113-04
10樓
95.7 萬/坪
3,740
3房2廳/39.1坪
220
車位4.0坪
3,960
台北士林區天母東路105巷9弄6號
  • 113-05
    3房42.9坪9樓
    4,335 95.8萬/坪
  • 113-04
    3房42.7坪10樓
    4,380 97.4萬/坪
  • 113-04
    3房39.1坪10樓
    3,960 95.7萬/坪
  • 全部實價登錄12筆>

成交走勢

95.8
最新成交單價
113-05
98.3
最高成交單價
110-11
89.4
最低成交單價
111-05

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