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鳳凰水岸

  • 新成屋
  • 近半年成交
  • 南港軟體園區
  • location社后/樟樹灣工業區新北市汐止區福德二路386號

location社后/樟樹灣工業區新北市汐止區福德二路386號

  • 所有
  • 一房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 27.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 35.5萬/坪 議價率28%

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/01更新

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鳳凰水岸共有1種格局、 5筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 建案類別

    新成屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    34.4~37.9萬/坪

  • 總價

    2,767~3,037萬

  • 貸款成數

    70%

  • 交屋時間

    2019年上半年

  • 車位價格

    190~210萬

  • 車位配比

    1:2.36

  • 車位規劃

    平面式453個

  • 格局規劃

    辦公室(75~85坪)

  • 投資建設

    冠森建設有限公司

  • 接待會館

    新北市汐止區福德二路400號

  • 屋齡

    5年

  • 總戶數

    192戶

  • 建築型態

    商辦

  • 用途規劃

    工商用

  • 建蔽率

    22.38%

  • 公設比

    31.95%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    5,334坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    乙種工業區

  • 垃圾處理

  • 學區

    北峰國小、樟樹國中

社區問答

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社區配置圖

主要格局

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實價登錄

鳳凰水岸共有 66筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年5月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
11樓
28.7 萬/坪
2,593萬
0房0廳/54.5坪
待定
車位面積待定
2,593 萬
福德二路396號 | 11樓
查看明細
112-11
3樓
27.9 萬/坪
2,250萬
0房0廳/80.6坪
280 萬2
車位20.4坪
2,530 萬
福德二路406號 | 3樓
查看明細 2
112-09
8樓
27.5 萬/坪
2,483萬
0房0廳/54.5坪
待定
車位面積待定
2,483 萬
福德二路402號 | 8樓
查看明細
  • 113-01
    54.5坪11樓
    2,593 萬28.7萬/坪
  • 112-11
    80.6坪3樓
    2,530 萬27.9萬/坪
  • 112-09
    54.5坪8樓
    2,483 萬27.5萬/坪
    • 全部實價登錄66筆>

成交走勢

28.7萬
最新成交單價
113-01
29.2萬
最高成交單價
111-02
18.9萬
最低成交單價
108-12

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周邊機能 地圖/周邊

鳳凰水岸
新北市汐止區福德二路386號

導航

  • 交通出行(20)

    首都客運汐止一站約164公尺

    南港軟體園區約652公尺

  • 教育/學區(34)

    新北市汐止區金龍國民小學約937公尺

    臺北市立南湖高級中學約1255公尺

  • 生活機能(29)

    五花八門生活百貨批發倉庫約72公尺

    JOMO生活選物約394公尺

  • 醫療/銀行(21)

    Cheasure 馨生婦產科小兒科 暨產後護理之家約742公尺

    專業紋眉約846公尺

  • 嫌惡設施(10)

    台灣基督長老教會康寧街教會約598公尺

    台灣中油 東湖站(汐止康寧街)約740公尺

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