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社區暫無攻略
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新碩華悅
91.7萬/坪
近2年成交均價
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預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
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- 01/23週五
- 01/24週六
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- 01/26週一
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- 01/28週三
- 日期待定
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【新碩華悅】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
陳權舜
2-3房格局/因少子化及預算型客戶,主力強推一2房型為優
【新碩華悅】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳權舜
坡道平面/坡道機械
【新碩華悅】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
陳權舜
社區行情租金約落在~2房租金3萬-3.5萬3房租金3.8萬-4.2萬由於央行利率又提升,未來租金漲幅可能會有波動
【新碩華悅】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陳權舜
22層樓/規劃2-3房/一層12戶/3部電梯
【新碩華悅】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
陳權舜
尚未成立管委會
【新碩華悅】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
陳權舜
1.新碩華悅建案為周邊該區最佳建案/公開推出3周內,狂銷6成,目前已完銷,但尚有許多客戶強力詢問中2.該案介於西門站及小南門站/擁有食衣住行育樂醫療兼具環境,未來趨勢看好
【新碩華悅】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
陳權舜
社區住戶素質較鄰近社區質優
【新碩華悅】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
陳權舜
周邊交通機能~1.有各路公車匯集2.西門及小南門捷運站3.開車極為方便,近環河快速道路,連結市民大道及國道1,國道3兩大高速公路
【新碩華悅】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
陳權舜
附近學區老松國小/龍山國中走路5分鐘可到達學區
社區攻略
社區配置圖
主要格局
社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/21更新
加Line，1V1為你解讀社區成交趨勢成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-07
8樓
31.0 萬/坪特殊交易
920萬
1房/29.6坪
280 萬
車位12.2坪
1,200 萬
柳州街11號 | 8樓
113-12
7樓
96.7 萬/坪
3,588萬
3房/37.1坪
280 萬
車位12.2坪
3,868 萬
柳州街7號 | 7樓
113-10
4樓
94.8 萬/坪
3,520萬
3房/37.1坪
280 萬
車位12.2坪
3,800 萬
柳州街7號 | 4樓
查看明細 2
113-06
12樓
41.3 萬/坪特殊交易
1,500萬
3房/36.3坪
待定 2
車位19.8坪
1,500 萬
柳州街23號 | 12樓
113-05
13樓
95.8 萬/坪
2,527萬
2房/26.4坪
198 萬
車位7.5坪
2,725 萬
柳州街19號 | 13樓
113-01
3樓
90.4 萬/坪
2,700萬
2房/29.9坪
280 萬
車位12.2坪
2,980 萬
柳州街9號 | 3樓
113-01
3樓
71.6 萬/坪特殊交易
1,638萬
1房/22.9坪
待定
車位7.5坪
1,638 萬
柳州街17號 | 3樓
113-01
10樓
92.5 萬/坪
2,440萬
2房/26.4坪
300 萬
車位12.2坪
2,740 萬
柳州街23號 | 10樓
113-01
6樓
89.5 萬/坪
3,322萬
3房/37.1坪
300 萬
車位12.2坪
3,622 萬
柳州街7號 | 6樓
113-01
6樓
86.5 萬/坪
3,148萬
3房/36.4坪
250 萬
車位12.2坪
3,398 萬
柳州街25號 | 6樓
113-01
11樓
91.0 萬/坪
2,400萬
2房/26.4坪
300 萬
車位12.2坪
2,700 萬
柳州街21號 | 11樓
112-12
21樓
83.2 萬/坪
5,300萬
4房/63.7坪
600 萬2
車位24.6坪
5,900 萬
柳州街9號 | 21樓
查看明細 2
112-12
19樓
66.6 萬/坪
1,908萬
2房/28.6坪
240 萬
車位11.2坪
2,148 萬
柳州街13號 | 19樓
112-12
11樓
97.5 萬/坪
2,437萬
2房/25.0坪
273 萬
車位12.2坪
2,710 萬
柳州街9號 | 11樓
112-12
19樓
96.2 萬/坪
6,120萬
4房/63.6坪
480 萬2
車位22.3坪
6,600 萬
柳州街7號 | 19樓
112-12
10樓
14.5 萬/坪特殊交易
927萬
5房/63.8坪
273 萬
車位12.2坪
1,200 萬
柳州街7號 | 10樓
112-12
10樓
14.5 萬/坪特殊交易
927萬
5房/64.0坪
273 萬
車位12.2坪
1,200 萬
柳州街13號 | 10樓
112-12
8樓
87.7 萬/坪
3,190萬
3房/36.4坪
300 萬
車位12.2坪
3,490 萬
柳州街19號 | 8樓
112-12
9樓
88.3 萬/坪
2,638萬
2房/29.9坪
230 萬
車位12.2坪
2,868 萬
柳州街11號 | 9樓
112-12
6樓
90.0 萬/坪
2,059萬
2房/22.9坪
0 萬
無車位
2,059 萬
柳州街29號 | 6樓
成交走勢
- 96.7萬
- 最新成交單價
113-12
- 97.5萬
- 最高成交單價
112-12
- 57.0萬
- 最低成交單價
107-10
優質經紀人
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2,750萬/坪68.36萬/坪
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2房2廳1衛38.46坪
含車位
2,088萬/坪54.29萬/坪
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