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街景

新碩華悅

1年社區
近半年成交
西門
龍山寺台北市萬華區柳州街9號

location 龍山寺台北市萬華區柳州街9號

所有
一房
二房
三房
四房
其他

87.7萬/坪近1年
成交均價
暫無在售
二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

黃昱璁

台灣房屋西門特許加盟店

歷史已成交12筆
在售物件42筆·在租物件46筆
熟悉社區·行業深耕6年

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李承宇

住商不動産西門捷運加盟店

歷史已成交90筆
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社區概況

屋齡
1年
總戶數
建築型態
其他
用途規劃
其他
建蔽率
公設比
32~33%
建築構造
基地面積
424坪
管理費
80元/坪/月
土地分區
第四種商業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
樓層規劃
地上22層,地下6層
格局規劃
二房(20.14~30.13坪)、三房(36.37~63.69坪)、四房(63.69坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【新碩華悅】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

陳權舜

2-3房格局/因少子化及預算型客戶,主力強推一2房型為優

1個回答

有用

【新碩華悅】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

陳權舜

坡道平面/坡道機械

1個回答

【新碩華悅】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

陳權舜

社區行情租金約落在~2房租金3萬-3.5萬3房租金3.8萬-4.2萬由於央行利率又提升,未來租金漲幅可能會有波動

1個回答

有用

【新碩華悅】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

陳權舜

22層樓/規劃2-3房/一層12戶/3部電梯

1個回答

有用

【新碩華悅】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

陳權舜

尚未成立管委會

1個回答

有用

【新碩華悅】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

陳權舜

1.新碩華悅建案為周邊該區最佳建案/公開推出3周內,狂銷6成,目前已完銷,但尚有許多客戶強力詢問中2.該案介於西門站及小南門站/擁有食衣住行育樂醫療兼具環境,未來趨勢看好

1個回答

有用

【新碩華悅】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

陳權舜

建案基地約423坪，興建一棟地上22層地下6層的電梯大廈，土地分區為商4，規劃2房20-30坪與3+1房的45坪的房型，合計共159戶住家，一樓有6戶店面，另有9戶一般事務所。公設比約33%，提供的公設有接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、KTV、廚藝教室等。地點就在柳州街上，走路3分鐘可到中華路一段上，走路5分鐘可到學區的老松國小與龍山國中，走路5分鐘可到熱鬧的西門町。採買步行3分鐘至家樂福桂林店或至全聯福利中心西門町店，搭乘捷運可步行至捷運西門站約6分鐘。

1個回答

有用

【新碩華悅】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

陳權舜

社區住戶素質較鄰近社區質優

1個回答

有用

【新碩華悅】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

陳權舜

周邊交通機能~1.有各路公車匯集2.西門及小南門捷運站3.開車極為方便,近環河快速道路,連結市民大道及國道1,國道3兩大高速公路

1個回答

有用