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鄉林淳青
55.3萬/坪
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- 04/22明日
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4房2廳
仲介陳家典96人瀏覽萬56.6萬/坪 - 搶手
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開放式格局
仲介柯先生53人瀏覽萬53.7萬/坪獨家❤捷運副都心鄉林淳青大四房雙車位❤0911560769蔡
4房2廳
仲介蔡松達19人瀏覽萬56.6萬/坪🎖️卓悦聯盟🎖️副都心核心-鄉林高樓層景觀辦公
1房1廳
仲介李小姐21人瀏覽萬59.4萬/坪步行捷運3分鐘-稀有商辦釋出-互助團隊250人聯賣-
仲介房小姐17人瀏覽萬56.2萬/坪
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【鄉林淳青】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
楊店長
AB棟1樓門廳、商場、辦公用，C棟門廳、商場用，A-C棟2樓為梯廳間，A-C棟3F為店舖，A棟4-12F為辦公用，13-19F為住宅，B棟4-16F辦公用，17-18F住宅，19F管委會使用，C棟4-19住宅用
【鄉林淳青】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
李明玉
本案有停車位 建商規畫地下平面車位車位清潔費500元/月
【鄉林淳青】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【鄉林淳青】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
李明玉
共有3棟169戶，分別是A, B,C棟（19層，2梯4戶）
【鄉林淳青】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【鄉林淳青】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
温家誠
今年的房市結局就是「價漲量縮」，惟下半年高價市場受地緣政治影響，房市均價已呈現疲軟現象。11月市場交易狀況，受到選舉等因素干擾，利空逐漸淡化，年前購屋旺季雖然不旺，但選後的房市，觀望的買氣將有回流跡象，預期從12月到明年第一季，交易量可望回溫。新莊有三大重劃區加持.副都心商辦大樓陸續完工各百業公司行號進駐.塭仔圳重劃區啟動開發及新北產業知識園區開發.大量移入人口必定帶動新莊大發展.房價長期看漲難跌.建議買方可以趁這波房市降溫.積極尋找合適房產.逢低買進.
【鄉林淳青】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【鄉林淳青】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【鄉林淳青】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【鄉林淳青】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
李明玉
附近有昌平國小,步行約18分鐘,本社區大部分念昌平國小
社區攻略
社區配置圖
更新至115年4月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/21更新
加Line，1V1為你解讀社區成交趨勢成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-10
11樓
53.0 萬/坪
3,368萬
4房/63.5坪
0 萬
無車位
3,368 萬
新北大道四段185號 | 11樓之3
114-09
8樓
47.9 萬/坪
3,058萬
0房/63.8坪
210 萬
車位8.8坪
3,268 萬
新北大道四段185號 | 8樓之3
114-08
9樓
59.5 萬/坪
3,700萬
4房/62.1坪
238 萬
車位8.8坪
3,938 萬
中央路736號 | 9樓之3
查看明細 2
114-05
7樓
57.5 萬/坪
3,550萬
3房/61.7坪
250 萬
車位8.8坪
3,800 萬
中央路736號 | 7樓之2
查看明細 2
113-11
3樓
53.2 萬/坪特殊交易
4,251萬
3房/79.9坪
499 萬2
車位17.7坪
4,750 萬
新北大道四段187號 | 3樓之3
113-08
4樓
45.8 萬/坪
4,001萬
3房/87.3坪
499 萬2
車位17.7坪
4,500 萬
新北大道四段185號 | 4樓
113-08
9樓
54.0 萬/坪
4,348萬
0房/80.5坪
450 萬
車位17.7坪
4,798 萬
新北大道四段187號 | 9樓之3
113-02
8樓
45.1 萬/坪特殊交易
400萬
3房/8.9坪
待定
車位8.8坪
400 萬
新北大道四段185號 | 8樓之1
113-02
12樓
49.4 萬/坪
3,898萬
0房/78.8坪
500 萬
車位17.7坪
4,398 萬
新北大道四段187號 | 12樓之3
113-01
18樓
51.5 萬/坪
4,868萬
3房/94.4坪
500 萬
車位17.7坪
5,368 萬
中央路736號 | 18樓之2
查看明細 2
113-01
16樓
55.8 萬/坪
8,450萬
5房/151.4坪
750 萬3
車位26.5坪
9,200 萬
新北大道四段187號 | 16樓
112-12
9樓
46.4 萬/坪
3,700萬
0房/79.7坪
500 萬
車位17.7坪
4,200 萬
新北大道四段187號 | 9樓
112-11
9樓
61.8 萬/坪
4,570萬
3房/73.9坪
250 萬
車位8.8坪
4,820 萬
中央路736號 | 9樓
查看明細 2
112-11
7樓
41.3 萬/坪
3,290萬
0房/79.7坪
230 萬
車位8.8坪
3,520 萬
新北大道四段185號 | 7樓之1
查看明細 2
112-10
6樓
54.1 萬/坪
3,360萬
3房/62.1坪
240 萬
車位8.8坪
3,600 萬
中央路736號 | 6樓之3
查看明細 2
112-09
11樓
42.8 萬/坪
4,488萬
0房/87.3坪
待定
車位17.7坪
4,488 萬
新北大道四段187號 | 11樓之1
查看明細 2
112-09
11樓
56.0 萬/坪
3,478萬
4房/62.1坪
210 萬
車位8.8坪
3,688 萬
中央路736號 | 11樓之3
查看明細 2
112-07
4樓
46.8 萬/坪
3,650萬
5房/78.0坪
400 萬
車位17.7坪
4,050 萬
新北大道四段187號 | 4樓之3
112-05
17樓
40.0 萬/坪特殊交易
4,266萬
4房/106.7坪
360 萬
車位26.5坪
4,626 萬
中央路736號 | 17樓
112-03
18樓
67.7 萬/坪特殊交易
7,200萬
3房/106.4坪
600 萬
車位26.5坪
7,800 萬
新北大道四段185號 | 18樓
成交走勢
- 53.0萬
- 最新成交單價
114-10
- 68.7萬
- 最高成交單價
100-06
- 36.4萬
- 最低成交單價
108-11
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含車位
6,300萬/坪56.62萬/坪
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