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太子金典
- 新成屋
- 近2年無成交
善化車站台南市善化區建國路
善化車站台南市善化區建國路
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成交均價
13.0萬/坪
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社區概況
建案類別
新成屋
公開銷售
銷售中
單價
13萬/坪
總價
1,250萬
貸款成數
交屋時間
車位價格
暫無
車位配比
車位規劃
格局規劃
投資建設
太子 建設
接待會館
屋齡
總戶數
29戶
建築型態
其他
用途規劃
見其他登記事項
建蔽率
公設比
23.30~23.35%
建築構造
基地面積
3,000坪
管理費
45元/坪/月
土地分區
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【太子金典】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
吳昊謙
共210戶分為5棟由A,B,E,F,G做區分，大廳為E棟分別一層3戶及一層2戶的，那前方先為B在來A棟都是一層2戶，那這邊L型的後方為G棟為一層4戶
【太子金典】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
吳昊謙
平面車位
【太子金典】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
吳昊謙
兩房平車格局約在20000~22000左右，三房平車約在25000~30000左右
【太子金典】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
吳昊謙
本案管理費約45元/坪，外加車位清潔費約150元，月繳獲年繳制，包含中庭維護，物業管理，電梯保養，車位清潔等等
【太子金典】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
吳昊謙
善化新市地區，因應南科，有一定的居住剛性需求，預售屋目前就看建商規劃，成屋目前屋主小小讓利，整體以持平走向
【太子金典】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
吳昊謙
室內坪數會比一般新建案大，中庭有兒童室外遊戲區，健身房，鯉魚池造景，24小時管理
【太子金典】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
吳昊謙
太子建設，輕屋齡，社區中庭愜意，為靜巷內社區，出去則是善化市區，生活機能佳，室內坪數會比新建案大
【太子金典】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
吳昊謙
本案位於文化路，路口出去則是善化大路建國路，可通往善化市區及中正路連接新市市區
【太子金典】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
吳昊謙
善化國中，善化國小
社區配置圖
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主要格局
2房2廳1衛
26.10坪/東
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