喆園·全部資訊喆園·全部資訊
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- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
基礎資訊
3
屋齡(年)
5
總戶數(戶)
透天
建築型態
用途規劃
住家用
格局規劃
五房(60.47~66.52坪)
基地地址
高雄市鳳山區鎮南街157巷12號
營運管理
管委會
無
管理費
無管理費
充電樁
垃圾處理
社區規劃
公設比
59.68%
建蔽率
139
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
第三之一種住宅區
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1幢，5棟，5戶住家
樓層規劃
地上4層
座向規劃
朝西南
建造執照
109高市工建築字第00254號
使用執照
110高市工建築使字第00212號
建材說明
建材配備:全棟室內地坪，採龐貝石或白馬牌拋光石英磚、木紋磚做整體搭配。 衛浴：採和成、TOTO品牌；浴室皆為乾濕分離設計，並採簡框一字型8MM強化玻璃；附TOTO四合一冷暖乾燥機、和成系列單體馬桶、面盆整體型浴櫃組、和成花灑淋浴柱、主臥附TOTO免治馬桶。 採德匠廚具：日本林內三機、IH爐、staron人造石檯面、日本壓花紋水槽、櫃體下方採感應燈、電器收納櫃…；《A1附倒T型抽油煙機.中島》
公共設施
無公設
建築設計
營造公司
財金營造有限公司
企劃銷售
豐綵國際有限公司
建築設計
朱國銘建築師事務所
特色說明
1. 鄰夢時代、新灣區、好市多商圈、草衙道大魯閣，205兵工廠將變更為金融經貿中心，地段強勢發展潛力好；離百貨商圈只有約10分鐘車程，便利性只有「微小差別」，但房價卻是「天差地別」。
2. 位於五甲市中心: 臨12年國教學區，區域內有五甲國小、五甲國中、福誠高中；學區周邊安親、才藝、文理補習班、各式百貨行業林立；周邊就有五甲市場、肉豆公市場、五甲夜市、家樂福、寶雅、屈臣氏、全聯、連鎖超商；金融、證卷就有20多家，只有市中心才有的生活機能，有充足的醫療診所，公園散步就到，購物隨手可得。住市中心可為地球盡一份心意減少排放車輛廢氣，環保又兼健身，一兼2顧。
3. 交通機能:鄰五甲交流道可上國道1接國3及88交流道，南來北往四通八達；加上黃線捷運預計明年動工，潛力更是蓄勢待發；黃線規劃呈人字形，從新灣區開始貫穿市區、四維行政中心到十全果菜市場，轉建工路經澄清湖、長庚到市郊的鳥松機站；往南走澄清路及鳳山行政中心經衛武營藝文雙廳院、到五甲、前鎮等地區，預2028年完工；完工後與紅、橘線捷運、輕軌交匯形成密集之捷運路網，可達高雄火車站、高鐵及小港國際機場；民眾可享更便捷更優質的捷運路網；沿線房市也將受惠。
4. 外觀建材: 為現代新日式風格，採最新流行元素並依綠建築的設計，有大型景觀陽台及框式(5+5)mm膠合安全玻璃，外觀立體、大方、氣派；另為外觀也特別規劃冷氣管道，正面看不到冷氣、管路、主機；可永保整體設計，成為建築藝術精品。。
5. 室內規劃特色:規劃5房、1-雙套房、雙車位；1樓前室內空間有專利落地滑門可彈性做雙停車或雙客廳，這樣的好處是:讓孝親房也有大大的使用空間，也可依自己喜好規劃空間或當健身房或辦公室…；另車位配備110V及220V充電插座，電動車就可在家充電或加裝充電樁充電，可為未來尖端科技，享受做準備。
6. 防盜部分: 1樓和4樓前後安裝防盜磁簧保全警戒，如外力入侵，主機連接震撼喇叭即可發出警報及攝影機7-10支監視24小時錄影存證，並隨時可透過網路監看，確保居家安全。
7. 五甲市中心建地大都已開發，因地價節節高升，現在大都以蓋大樓產品為主，而大樓公設比就佔30-40%，還要管理費70-100元/坪，隨便買2個停車位就要3-400萬了，所以市中心的透天案幾乎都是秒殺…；喆園有5房、雙車位、市中心的輕豪宅，我們只限量5戶，賣完就沒有了…!
8. 本案採預約制，歡迎預約看屋，可配合客戶時間預約，平日及假日皆可(時間為AM9.00-PM17.00前)。本公司依高規格防疫SOP定時消毒擦拭，現場備有:消毒酒精及量體溫措施，配合實名制、全程戴口罩、來賞屋就送防噴面罩，看屋買屋更安心。
周邊機能
超商/賣場
7-11全家.東急屋.全聯.家樂福
熱門商圈
五甲商圈.五甲夜市
傳統市場
五甲市場.肉豆公市場.
醫療機構
杏和醫院、惠德醫院..南成骨科.五甲二路中.西醫診所
政府機構
鳳山第二戶政. 鳳山第二圖書館
公共建設
南正兒童公園
其他配套
大魯閣草衙道.夢時代百貨.好市多.IKEA
交通出行
捷運系統
高速公路
國道一號、國道十號
快速道路
88快速道路
高鐵系統
台鐵系統
其他方式