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街景(1)

松下新宿

58.3萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

4年

建築形態

住宅大樓

總戶數

120戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式128個

車位交易情況>

地址

竹北高鐵特區新竹縣竹北市自強北路90號

在售物件

在租物件

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主要格局
全部格局

全部(6)
1房(3)
2房(1)
3房(1)
其他(1)

19.40坪/東南

23.90坪/東北

12.40坪/東南

22.30坪/西北

27.20坪/東北

51.20坪/東

社區配置圖

更新至115年9月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）09/21更新

銷售登錄表(09/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-04

5樓

58.3 萬/坪

1,335萬

1房/22.9坪

170 萬

車位8.0坪

1,505 萬

自強北路98號 | 5樓之9

查看明細 3

114-11

7樓

62.2 萬/坪

1,390萬

2房/22.3坪

170 萬

車位8.0坪

1,560 萬

自強北路98號 | 7樓之3

查看明細 3

114-10

8樓

57.3 萬/坪

2,418萬

3房/42.2坪

170 萬

車位8.0坪

2,588 萬

自強北路98號 | 8樓之12

查看明細 2

114-07

6樓

59.1 萬/坪

1,363萬

1房/23.1坪

170 萬

車位8.0坪

1,533 萬

自強北路98號 | 6樓之5

查看明細 2

114-07

11樓

65.0 萬/坪

1,450萬

2房/22.3坪

170 萬

車位8.0坪

1,620 萬

自強北路98號 | 11樓之5

查看明細 3

114-01

7樓

58.7 萬/坪

1,310萬

2房/22.3坪

170 萬

車位8.0坪

1,480 萬

自強北路98號 | 7樓之3

查看明細 3

113-10

3樓

66.3 萬/坪

1,480萬

1房/22.3坪

170 萬

車位8.0坪

1,650 萬

自強北路98號 | 3樓之11

查看明細 4

113-04

1樓

91.3 萬/坪

5,200萬

0房/49.0坪

待定

車位8.0坪

5,200 萬

自強北路100號 | 1樓

查看明細

113-03

10樓

67.4 萬/坪

1,310萬

1房/19.4坪

170 萬

車位8.0坪

1,480 萬

自強北路98號 | 10樓之10

查看明細 3

113-03

3樓

55.1 萬/坪

1,230萬

2房/22.3坪

170 萬

車位8.0坪

1,400 萬

自強北路98號 | 3樓之11

查看明細 4

113-02

4樓

64.9 萬/坪

1,260萬

1房/19.4坪

170 萬

車位8.0坪

1,430 萬

自強北路98號 | 4樓之10

查看明細 2

113-01

6樓

58.4 萬/坪

1,305萬

2房/22.3坪

170 萬

車位8.0坪

1,475 萬

自強北路98號 | 6樓之11

查看明細 3

113-01

6樓

60.8 萬/坪

1,180萬

1房/19.4坪

170 萬

車位8.0坪

1,350 萬

自強北路98號 | 6樓之10

查看明細 2

112-12

2樓

56.3 萬/坪

1,400萬

2房/24.9坪

175 萬

車位8.0坪

1,575 萬

自強北路98號 | 2樓之2

查看明細 2

112-12

8樓

62.9 萬/坪

1,221萬

1房/19.4坪

175 萬

車位8.0坪

1,396 萬

自強北路98號 | 8樓之10

查看明細 2

112-12

9樓

40.8 萬/坪

2,120萬

0房/51.9坪

待定

車位面積待定

2,120 萬

自強北路98號 | 9樓之2

查看明細 2

112-12

11樓

61.7 萬/坪

1,375萬

1房/22.3坪

175 萬

車位8.0坪

1,550 萬

自強北路98號 | 11樓之5

查看明細 3

112-11

2樓

54.6 萬/坪

1,263萬

2房/23.2坪

175 萬

車位8.0坪

1,438 萬

自強北路98號 | 2樓之16

查看明細 2

112-09

10樓

55.3 萬/坪

1,075萬

1房/19.4坪

175 萬

車位8.0坪

1,250 萬

自強北路98號 | 10樓之10

查看明細 3

112-07

2樓

50.5 萬/坪

970萬

1房/19.2坪

175 萬

車位8.0坪

1,145 萬

自強北路98號 | 2樓之8

查看明細 2

115-04
22.9坪5樓
1,505 萬58.3萬/坪
114-11
22.3坪7樓
1,560 萬62.2萬/坪
114-10
42.2坪8樓
2,588 萬57.3萬/坪
114-07
23.1坪6樓
1,533 萬59.1萬/坪
114-07
22.3坪11樓
1,620 萬65.0萬/坪
114-01
22.3坪7樓
1,480 萬58.7萬/坪

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成交走勢

58.3萬
最新成交單價

115-04

67.4萬
最高成交單價

113-03

22.8萬
最低成交單價

106-07

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【松下新宿】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

鄭仲森

松下新宿有42/52坪毛胚1房-19/22/24坪 1+1房2房-23/24/27/29坪正2房推薦27坪正2房邊間戶

全部3個回答

【松下新宿】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

曾正德

B1、B2、B3坡道平面式汽車位共128個停車位一個250/每月清潔費建築物對面附近有大型停車場目前無收費

全部3個回答

【松下新宿】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

曾正德

1房2廳一衛浴租金25000(不含管理費)-29500(含管理費)2房2廳一衛浴租金27000(不含管理費)-30000(含管理費)2+1房1廳一衛浴租金28000(不含管理費)-31000(含管理費)黃金蛋黃區影城百貨喜來登全新房租金漲

全部3個回答

【松下新宿】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

卓小姐

共有1棟120戶 (11層 / 2梯13戶)

全部3個回答

有用

【松下新宿】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

卓小姐

管理費每坪85元/按坪收費/每個月繳交(包含各項公設使用)車位管理費:每個月300元

全部3個回答

有用

【松下新宿】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

卓小姐

高鐵特區近2年房價漲幅+34.37%1.附近成交價格以屋齡來比0~5年新成屋單坪價格最高63.31萬相較於20~30年中古屋單坪價格25.95萬有距離落差,而竹北高鐵特區一年高為驚人成交戶數558戶.平均1天賣掉1.5戶2.座落縣三重劃區上,AI智慧園區旁,享有喜來登商圈&大遠百的生活與商業機能,另外新竹科學園區,台元科技,新竹生醫園區又距離縣三皆不會太遠 ,將會提供區域相當多的就業機會

全部3個回答

有用

【松下新宿】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？