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街景
街景(1)

觀遠景

23.4萬/坪

近2年成交均價

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屋齡

2年

建築形態

住宅大樓

總戶數

63戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式67個
車位交易情況>

地址

桃園市觀音區新生路482巷28號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

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社區問答

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  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【觀遠景】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【觀遠景】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【觀遠景】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
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【觀遠景】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【觀遠景】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
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【觀遠景】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
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【觀遠景】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【觀遠景】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
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【觀遠景】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【觀遠景】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 房型規劃:「觀遠景」全案戶戶三面採光、無暗房,且衛浴皆設計開窗,居住品質佳。
2. 發展前景:桃42線月桃路拓寬工程案起自觀音草漯重劃區至中壢區領航北路,完工後能健全觀音區草漯重劃區往來高鐵特定區之交通路網。
缺點 缺點
1. 交通:大眾交通運輸系統較不完整,需仰賴自行開車。
社區輕開箱圖片
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

更新至115年8月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)08/01更新

銷售登錄表(08/01更新)
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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-03
2樓
22.5 萬/坪
740
2房/32.9坪
110
車位11.4坪
850
新生路482巷22號 | 2樓
114-03
5樓
23.7 萬/坪
720
2房/30.3坪
110
車位11.4坪
830
新生路482巷26號 | 5樓
113-12
10樓
23.4 萬/坪
710
2房/30.3坪
110
車位11.4坪
820
新生路482巷22號 | 10樓
113-09
10樓
23.4 萬/坪
710
2房/30.3坪
110
車位11.4坪
820
新生路482巷26號 | 10樓
113-07
9樓
22.4 萬/坪特殊交易
830
2房/37.1坪
110
車位11.4坪
940
新生路482巷30號 | 9樓
113-06
9樓
23.2 萬/坪
705
2房/30.3坪
110
車位11.4坪
815
新生路482巷22號 | 9樓
113-05
7樓
22.3 萬/坪
675
2房/30.3坪
110
車位11.4坪
785
新生路482巷26號 | 7樓
113-04
11樓
21.8 萬/坪
830
3房/38.0坪
110
車位11.4坪
940
新生路482巷30號 | 11樓
113-02
8樓
22.2 萬/坪
810
3房/36.5坪
110
車位11.4坪
920
新生路482巷28號 | 8樓
112-09
9樓
19.7 萬/坪
720
3房/36.5坪
110
車位11.4坪
830
新生路482巷20號 | 9樓
112-09
5樓
18.8 萬/坪
685
3房/36.5坪
120
車位11.4坪
805
新生路482巷20號 | 5樓
112-05
2樓
18.8 萬/坪
716
3房/38.0坪
120
車位11.4坪
836
新生路482巷30號 | 2樓
112-04
2樓
19.4 萬/坪
705
3房/36.4坪
120
車位11.4坪
825
新生路482巷28號 | 2樓
112-04
5樓
18.4 萬/坪
700
3房/38.0坪
110
車位11.4坪
810
新生路482巷30號 | 5樓
112-03
7樓
18.9 萬/坪
690
3房/36.5坪
110
車位11.4坪
800
新生路482巷20號 | 7樓
112-03
11樓
19.5 萬/坪
713
3房/36.5坪
110
車位11.4坪
823
新生路482巷20號 | 11樓
112-02
5樓
19.3 萬/坪
705
3房/36.5坪
110
車位11.4坪
815
新生路482巷28號 | 5樓
112-02
7樓
19.3 萬/坪
705
3房/36.5坪
110
車位11.4坪
815
新生路482巷28號 | 7樓
112-02
11樓
19.6 萬/坪
716
3房/36.5坪
110
車位11.4坪
826
新生路482巷28號 | 11樓
111-11
11樓
19.8 萬/坪
601
2房/30.3坪
110
車位11.4坪
711
新生路482巷22號 | 11樓
  • 115-03
    32.9坪2樓
    850 22.5萬/坪
  • 114-03
    30.3坪5樓
    830 23.7萬/坪
  • 113-12
    30.3坪10樓
    820 23.4萬/坪
  • 113-09
    30.3坪10樓
    820 23.4萬/坪
  • 113-07
    37.1坪9樓
    940 22.4萬/坪
  • 113-06
    30.3坪9樓
    815 23.2萬/坪
  • 全部實價登錄72筆>

成交走勢

22.5
最新成交單價
115-03
23.7
最高成交單價
114-03
17.9
最低成交單價
110-09

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2房2廳2衛41.76坪
含車位有陽台
880萬/坪25.07萬/坪

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