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春福水硯
- 預售屋
- 近一年成交
- 西門國小
北門新竹市北區中山路452巷(西雅公園旁)
北門新竹市北區中山路452巷(西雅公園旁)
- 所有
- 四房
52.8萬/坪 近1年
成交均價
55.0萬/坪 議價率4%
建案銷售均價
實價登錄
16 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/01更新
社區房價對比更便捷
蔡一男
台慶不動產竹北遠百品宅
- 歷史已成交118筆
- 在售物件48筆
- 熟悉社區·行業深耕4年
免費洽談: 0986-851-086 轉 154383
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蔡一男
台慶不動產竹北遠百品宅
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
55萬/坪
總價
暫無
貸款成數
75%
預期完工
2027年第四季度
車位價格
200萬
車位配比
1:1.83
車位規劃
平面式106個
格局規劃
三房(65~74坪)、四房(65~74坪)
投資建設
春曉建設有限公司
接待會館
新竹市東區北大路88號
屋齡
總戶數
58戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
43.06%
公設比
34.8%
建築構造
RC造
基地面積
714坪
管理費
無管理費
土地分區
第二種住宅區
垃圾處理
學區
西門國小、成德國中
社區問答
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實地看房·最全社區攻略及評價
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 環境：「春福水硯」位於客雅溪第一排，擁有大面積綠地、水岸景觀，居住質感佳。
社區規劃：單層雙併、均質4房，三面採光，起居空間均對外開窗。
缺點 位置：部分低樓層戶別面鄰房，視野恐受遮蔽，在意者需多留意。
社區配置圖
主要格局
3房2廳3衛
65坪/-
3房2廳3衛
74坪/-
實價登錄
春福水硯共有 16筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年5月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-09
8樓
50.9 萬/坪
3,790萬
4房2廳/74.5坪
180 萬
車位9.0坪
3,970 萬
新竹市新竹市民富街,中山路452巷
112-08
13樓
55.2 萬/坪
4,128萬
4房2廳/74.8坪
360 萬2
車位17.9坪
4,488 萬
新竹市新竹市民富街,中山路452巷
112-06
12樓
53.6 萬/坪特殊交易
3,490萬
4房2廳/65.1坪
360 萬2
車位17.9坪
3,850 萬
新竹市新竹市民富街,中山路452巷
成交走勢
- 50.9萬
- 最新成交單價
112-09
- 55.9萬
- 最高成交單價
112-06
- 47.7萬
- 最低成交單價
112-04
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