學府首席 II·全部資訊

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楊季儒

學府首席 II·全部資訊

銷售資訊

• 51~52

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  新竹市東區慈濟路200號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年上半年

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  79戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(28.29坪)/三房(38.39坪)/3+1房(43~60坪)

• 基地地址

  新竹市東區明湖路243巷與高峰路110巷交叉口

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  65元/坪/月

• 充電樁

  無

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 28~32%

  公設比

• 36.24%

  建蔽率

• 1,015

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.13

• 車位規劃

  平面式89個

• 棟戶規劃

  3幢，3棟，78戶住家，1戶店面

• 樓層規劃

  地上7層,地下2層

• 座向規劃

  朝北、朝南

• 建造執照

  (111)府都建字第00101號

• 使用執照

• 建材說明

  待定

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 健身房 信箱區

建築設計

• 營造公司

  閎翔營造有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  林政達建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「學府首席 II」位於新竹市東區明湖路243巷與高峰路110巷交叉口，由昌禾開發建設股份有限公司(昌禾營建機構)投資興建，閎翔營造有限公司營造，林政達建築師事務所建築設計，基地面積1015.18坪、建蔽率36.24％、公設比28~32％，樓層規劃為3棟地上7層，地下2層建築，共有78戶住家，1戶店面，1戶管委會空間，格局坪數規劃二房(28.29坪)、三房(38.39坪)、3+1房(43~60坪)。

車位規劃平面式89個，結構採RC鋼筋混凝土，公共設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、信箱區。

周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區陽光國小，距育賢國中則約3分鐘車程。公共建設方面，車程約9分鐘可至新竹公園。生活採買方面，車程約2分鐘可達全聯福利中心新竹食品店，距大潤發忠孝店約10分鐘車程。

交通方面，車程約8分鐘可至新竹火車站，亦有國道1號與68快速道路可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  大潤發、全聯、愛買、寶雅

• 熱門商圈

  大遠百商圈、城隍廟商圈

• 傳統市場

  竹蓮市場、中央市場、東門市場

• 醫療機構

  南門綜合醫院、新竹國泰綜合醫院

• 政府機構

  新竹市政府、東區區公所

• 公共建設

  新竹市立動物園、興學公園、新竹公園

• 其他配套

  清華大學、交通大學、新竹科學園區

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  68快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  新竹火車站

• 其他方式

  暫無