物業管理 【真祥家7】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

本建案 : 真祥家 7每戶皆配有車位，一樓為停車場專用停車場清潔費，依各戶每月管理費一同計算( 車位配比 ) 1 : 1.13 ( 車位規劃 )平面式1個、機械式16個

物業管理 【真祥家7】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

本建案 : 真祥家 7管理費 $70 元 / 坪其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。

市場行情 【真祥家7】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

本建案 : 真祥家 7於111年10月正式新建完工，以新成屋的方式，正式開案銷售，建案目前尚未完銷，尚未有出租房源紀錄依目前南科善化、新市租金行情評估( 新二房二衛 + 車位 )20,000元 ~ 23,000元( 新三房二衛 + 車位 )25,000元 ~ 32,000元

市場行情 【真祥家7】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

南科新市、善化近年預售屋，銷售時價登入，已突破40萬 / 坪，生活機能完善市區內，新成屋與中古屋，價格差異不大，大量外地人口移入，導致成屋量供不應求，價格水漲船高，租金漲幅更是驚人，導致外地人口以先求有，再求好的置產規劃，購置預售屋，因而預售屋價格逐月創新高。本建案 : 真祥家 7新成屋銷售價 $30萬/坪，遠低於市區內行情，未來價格趨近行情已是進行式，值得入手自住置產首選。