品嘉W house
民權西路台北市大同區民權西路129號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
96.5萬/坪 近2年
成交均價
102.5萬/坪 議價率6%
建案銷售均價
實價登錄
38 筆
二手市場在售
8 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
陳宣伊
住商不動産台北龍江
- 歷史已成交49筆
- 在售物件8筆
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
95~110萬/坪
總價
1,430~4,500萬
貸款成數
80%
預期完工
2025年第四季度
車位價格
200萬
車位配比
1:0.66
車位規劃
平面式2個、機械式46個
格局規劃
一房(14坪)、二房(24坪)、三房(32、36、45坪)
投資建設
品嘉建設股份有限公司
接待會館
台北市中山區南京東路三段1號5樓(全預約制)
屋齡
總戶數
73戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
45.76%
公設比
33%
建築構造
RC造
基地面積
233坪
管理費
100元/坪/月
土地分區
第三種商業區、第四種住宅區
垃圾處理
學區
大同國小、民權國中
社區問答
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4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 機能:「品嘉Whoue」周邊公園、商圈機能豐富,且近雙線捷運站,通勤往來便捷。
2. 位置:基地位在民權西路上,鄰近捷運民權西路站,步行約3分鐘可到,地段精華。
缺點
1. 社區規劃:格局1~3房皆有,住戶類型較不一,可能影響居住品質。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 88.1萬
- 最新成交單價
113-01
- 104.5萬
- 最高成交單價
112-05
- 82.0萬
- 最低成交單價
111-08
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