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【新川普】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?

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陳基林2023年04月29日

新川普社區鄰近台北101,除了商圈完整外交通也因近鄰捷運紅線、信義快速道路,所以整體食衣住行育樂的機能完整度極高,對比其他社區來說非常適合居住,坪數也有大小之分,非常適合各類族群居住。

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格局介紹 【新川普】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?

新川普地上19層,地下4層停車場,一樓挑高6米,是大廳及公設,從2樓開始每層3.35米,一層18戶,只有4個座落是2房(27坪型邊間戶),佔比22%其他都是套房,佔比61%,而套房中,有只有3個座落是邊間套房(15.04坪),佔比16%所以2房跟邊間套房非常稀有,放眼整個信義計畫區,小坪數的套房、2房更是稀有。故此案主力產品為套房產品,最推薦的面向是朝西(面101),及邊間戶產品。

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格局介紹 【新川普】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?

共1棟,4個門牌號碼115號.117號.119號.121號1層18戶共用3部電梯每個門牌號碼全部都是19層蓋

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物業管理 【新川普】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?

新川普B1-B3都是平面車位,B4有平面車位也有機械子母車位,清潔管理費一樣都是1000元/月,出租車位的話,只能租給同棟住戶,平均租金4000-4500元/月

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物業管理 【新川普】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?

新川普管理費180元/坪,其中包含24小時警衛管理費、大樓物業管理秘書、物業經理、doorman、車道入口警衛保全、清潔人員等共10位、電梯保養、洗水塔、花園維護、大樓外觀一年清洗2次、梯間的清潔打掃、停車場的管理、健身房、游泳池、社區公共設施的管理維護及損壞的修繕......等。管委會相當注重社區環境及品質,會定期開會,確保大樓各部能正常運作、住戶都有乾淨舒適的生活環境,本棟大樓也有獲得全台北市的社區評鑑第一名的優良社區。

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