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明水富御

  • 14年社區
  • 近兩年成交
  • 大直
  • location大直重劃區台北市中山區明水路596號

location大直重劃區台北市中山區明水路596號

  • 所有
  • 二房
  • 四房
  • 其他
  • 112.3萬/坪

    成交均價

  • 123.5萬/坪 議價率9%

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    14年

  • 總戶數

    20戶

  • 建築型態

    商辦

  • 用途規劃

    商業用

  • 建蔽率

    53.71%

  • 公設比

    34.73%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    558坪

  • 管理費

    22558元/戶/月

  • 土地分區

    商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:2.5

  • 車位規劃

    平面式50個

  • 棟戶規劃

    1幢,2棟,2戶店面,18戶一般事務所

  • 樓層規劃

    地上10層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(104.8坪)、四房(52.45~104.86坪)、五房(104.9坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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社區配置圖

主要格局

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實價登錄

明水富御共有 8筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-02
2樓
115.4 萬/坪
12,317
5房2廳/106.8坪
938 3
車位42.8坪
13,255
明水路596號 | 2樓
108-03
8樓
94.4 萬/坪
9,888
2房2廳/104.8坪
600 2
車位28.6坪
10,488
明水路596號 | 8樓之1
108-02
1樓
152.3 萬/坪特殊交易
6,288
0房0廳/41.3坪
待定
車位14.3坪
6,288
明水路590號 | 1樓
  • 112-02
    5房106.8坪2樓
    13,255 115.4萬/坪
  • 108-03
    2房104.8坪8樓
    10,488 94.4萬/坪
  • 108-02
    41.3坪1樓
    6,288 152.3萬/坪
  • 全部實價登錄8筆>

成交走勢

115.4
最新成交單價
112-02
120.0
最高成交單價
102-08
84.6
最低成交單價
103-01

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