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桃大源
22.6萬/坪
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社區問答
【桃大源】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
邱先生
26~27坪 2+1房零走道、梁柱悉數外推，室內幾無虛坪A3、A5、A6配置1套半衛浴29坪正3房3間房都可放置雙人床41坪大三房衛浴皆開窗
【桃大源】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
邱先生
平面停車位B1、B2停車清潔費300
【桃大源】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
邱先生
2房空屋可租1.8~2.1萬3房可出租2.3~2.6萬皆含車、管理費走金走勢慢慢增長，因為屋主利率提高
【桃大源】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
邱先生
共1棟一層7戶2隻電梯
【桃大源】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
邱先生
目前管理費一坪80元，每個月計算維護修繕定期保養電梯、玻璃清洗、洗水塔等管委會認真負責，住戶有任何反應，馬上即時做處理
【桃大源】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
邱先生
桃大建設品質優良，許多客戶指定桃大建案，有一定的客群所在，物以稀為貴，基本上是釋出一間就秒殺一間，且我們有面公園景觀房，近未來捷運G01站，後勢可期。
【桃大源】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
邱先生
公設有健身房、閱讀室、瑜珈教室、兒童遊戲室、中庭花園等，社區外有造景樹，美化環境正面豐德公園，臨路退縮23米與公園另一端則是到達近140米的棟距
【桃大源】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
邱先生
建設公司品質有保障周遭環境優良面公園舒適休閒好地方近八德區公所、興仁夜市未來捷運G01站、大鶯豐德交流道等
【桃大源】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
邱先生
有公車站距離公車站牌走路大約5~10分鐘
【桃大源】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
邱先生
近八德國中、八德國小徒步大約10分鐘
社區攻略
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/11更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-08
5樓
38.7 萬/坪
1,145萬
3房/29.6坪
180 萬
車位9.0坪
1,325 萬
豐田二路112號 | 5樓
查看明細 2
109-06
13樓
24.0 萬/坪
1,170萬
3房/48.8坪
120 萬
車位9.0坪
1,290 萬
豐田二路100號 | 13樓
109-06
13樓
24.4 萬/坪
481萬
2房/19.7坪
120 萬
車位9.0坪
601 萬
豐田二路102號 | 13樓
109-04
14樓
22.8 萬/坪
676萬
3房/29.6坪
120 萬
車位9.0坪
796 萬
豐田二路112號 | 14樓
109-04
13樓
22.8 萬/坪
676萬
3房/29.6坪
130 萬
車位9.0坪
806 萬
豐田二路112號 | 13樓
109-03
14樓
24.3 萬/坪
681萬
2房/28.0坪
120 萬
車位9.0坪
801 萬
豐田二路106號 | 14樓
109-03
14樓
24.1 萬/坪
640萬
2房/26.5坪
120 萬
車位9.0坪
760 萬
豐田二路108號 | 14樓
109-03
14樓
24.3 萬/坪
645萬
2房/26.5坪
130 萬
車位9.0坪
775 萬
豐田二路102號 | 14樓
109-02
13樓
24.3 萬/坪
681萬
2房/28.0坪
130 萬
車位9.0坪
811 萬
豐田二路106號 | 13樓
109-02
13樓
24.3 萬/坪
645萬
2房/26.5坪
130 萬
車位9.0坪
775 萬
豐田二路108號 | 13樓
109-02
12樓
24.1 萬/坪
639萬
2房/26.5坪
120 萬
車位9.0坪
759 萬
豐田二路108號 | 12樓
109-02
12樓
22.6 萬/坪
670萬
3房/29.6坪
130 萬
車位9.0坪
800 萬
豐田二路112號 | 12樓
109-01
12樓
24.1 萬/坪
639萬
2房/26.5坪
0 萬
無車位
639 萬
豐田二路102號 | 12樓
109-01
11樓
22.4 萬/坪
664萬
3房/29.6坪
120 萬
車位9.0坪
784 萬
豐田二路112號 | 11樓
109-01
10樓
23.6 萬/坪
662萬
2房/28.0坪
120 萬
車位9.0坪
782 萬
豐田二路106號 | 10樓
109-01
10樓
23.7 萬/坪
629萬
2房/26.5坪
120 萬
車位9.0坪
749 萬
豐田二路108號 | 10樓
109-01
5樓
22.7 萬/坪
636萬
2房/28.0坪
0 萬
無車位
636 萬
豐田二路106號 | 5樓
109-01
3樓
20.8 萬/坪
617萬
3房/29.6坪
120 萬
車位9.0坪
737 萬
豐田二路112號 | 3樓
109-01
3樓
21.6 萬/坪
909萬
3房/42.0坪
130 萬
車位9.0坪
1,039 萬
豐田二路110號 | 3樓
109-01
12樓
24.1 萬/坪
675萬
2房/28.0坪
120 萬
車位9.0坪
795 萬
豐田二路106號 | 12樓
成交走勢
- 38.7萬
- 最新成交單價
114-08
- 38.7萬
- 最高成交單價
114-08
- 19.6萬
- 最低成交單價
108-12
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含車位有陽台有格局圖
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含車位
1,288萬/坪28.8萬/坪
263公尺到【八德區公所(農會)站】
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2房2廳2衛35.58坪
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1,438萬/坪40.42萬/坪
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1,438萬/坪40.42萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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2房2廳1衛42.03坪
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1,088萬/坪25.89萬/坪
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有陽台
2,300萬/坪25.33萬/坪
263公尺到【八德區公所(農會)站】
宸品亮捷｜桃大源稀有釋出景觀兩房車
2房2廳2衛35.58坪
含車位
1,488萬/坪41.82萬/坪
263公尺到【八德區公所(農會)站】
熱銷!八擴重劃區知名建商桃大源面公園高樓景觀兩房車
2房2廳2衛35.58坪
含車位有陽台
1,438萬/坪40.42萬/坪
同社區最低總價3房
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3房2廳2衛62.4坪
含車位
2,288萬/坪36.67萬/坪
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