Question 1

【亞昕昕悅灣】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

Accepted Answer

有2房22.7坪跟3房34.98坪全毛胚提供彈性格局規劃

Question 2

【亞昕昕悅灣】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

Accepted Answer

車位全部都是坡道平面車位，車位清潔費500元，車位租金約在4000~5000元

Question 3

【亞昕昕悅灣】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

Accepted Answer

本案規劃2房租金落在27000-32000元3房租金落在35000-38000元根據家具.裝潢.是否齊全,都有所不同,整體租金近期漲幅每年約1-2%

Question 4

【亞昕昕悅灣】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Accepted Answer

1棟、總樓層19樓、一層11戶三部電梯

Question 5

【亞昕昕悅灣】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

Accepted Answer

本案管理費1坪/80元.其中包含警衛管理費,電梯保養,洗水塔,梯間即停車場管理,社區公共設施損壞的修繕,管委會比較注重環境整治,保持乾淨舒適的衛生環境水平

Question 6

【亞昕昕悅灣】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

Accepted Answer

本案位於三重右岸重劃區,本案社區有分面大都會公園跟沒有面的,房價會落差滿大,畢竟是永久棟距,現階段剛交屋沒多久,未來房價我這邊還是看漲,畢竟這區多半都是自住客居多

Question 7

【亞昕昕悅灣】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

Accepted Answer

「亞昕昕悅灣」強調日系精工建築，主打純住宅零店面水岸宅，建案步行至捷運三重站約9分鐘(開車約2分鐘。基地約1183坪，建一棟地上19層地下3層的住宅大樓，無店面的建案，共197戶住家，規劃2-3房(21-38坪)，樓高3米3，1層11戶共用3部電梯。公設比約34.8%，一樓為挑高6米的迎賓大廳，一樓花園就有近800坪，自己社區就有800坪綠地及25米峇里島風格無邊際泳池，回家就如同回到渡假飯店一樣。另有一樓戶外有25米峇里島風格的Alila式泳池、戲水池等，其它還有親子遊戲區、健身房、SPA、中庭花園、空中花園、閱覽室、瑜伽教室、廚藝教室、交誼廳，非常豐富。從捷運三重站只要一站就進台

Question 8

【亞昕昕悅灣】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

Accepted Answer

亞昕建設是林口在地建商，建商口碑品質都不錯，與鄰近社區相比質感跟社區管理都不錯

Question 9

【亞昕昕悅灣】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

Accepted Answer

本社區位於三重右岸南重劃區所在位置離捷運三重站約750公尺,走路約10分鐘上下,隔壁也有youbike可以騎,如果覺得太遠,也可以走路到成功路公車站,大約400公尺步行約5分鐘一橋之隔上西門町本建案剛好面對大都會公園永久棟距,算是少數蓋好又面公園的,滿值得推薦的

Question 10

【亞昕昕悅灣】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

Accepted Answer

本案附近有集美國小,步行約1公里走路約14分鐘,集美國小是三重的明星小學,滿多家長特地來這邊買房子就是為了讓小孩念這所學校

Question 11