森美

共有三種格局。2房/ 21、22、23、30 坪3房/ 43坪4房/ 45坪以瑞光路周邊及商圈來論2房為主力商品，目標客群為小資族、內科上班、目標年齡層約為30出頭歲

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【森美】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

停車位為平面車位及倉儲式車位。倉儲式車位規格為5.05 x 2.05 x 1.85 m ，車重2000公斤。

1個回答

【森美】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【森美】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

總樓高8樓，共43戶。

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【森美】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【森美】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【森美】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【森美】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

社區管理佳，住戶隱私高。社區為白班保全，平日磁卡進出，社區對講機可對外聯絡。

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【森美】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【森美】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

陳珍珠

本社區所在學區：國小學區為新湖國小，國中學區為三民國中。步行至新湖國小約7分鐘；三民國中步行約2分鐘。

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局

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更新至115年5月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）05/01更新

銷售登錄表(05/01更新)

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-03

3樓

86.2 萬/坪

3,710萬

3房/43.0坪

250 萬

車位11.7坪

3,960 萬

瑞光路7巷8號 | 3樓之3

113-01

3樓

88.1 萬/坪

2,170萬

2房/24.6坪

250 萬

車位11.7坪

2,420 萬

瑞光路7巷8號 | 3樓

112-05

6樓

88.8 萬/坪

1,950萬

1房/22.0坪

200 萬

車位11.7坪

2,150 萬

瑞光路7巷8號 | 6樓之1

110-11

1樓

78.9 萬/坪

1,752萬

1房/22.2坪

250 萬

車位11.7坪

2,002 萬

瑞光路7巷6號 | 1樓

108-09

3樓

64.2 萬/坪

1,960萬

2房/30.5坪

290 萬

車位11.7坪

2,250 萬

瑞光路7巷8號 | 3樓之5

108-09

2樓

62.6 萬/坪

1,910萬

2房/30.5坪

290 萬

車位11.7坪

2,200 萬

瑞光路7巷8號 | 2樓之5

108-09

3樓

63.9 萬/坪

1,403萬

1房/22.0坪

265 萬

車位11.7坪

1,668 萬

瑞光路7巷8號 | 3樓之1

108-09

2樓

65.4 萬/坪

1,360萬

2房/20.8坪

160 萬

車位11.7坪

1,520 萬

瑞光路7巷8號 | 2樓之2

108-09

3樓

63.0 萬/坪

1,376萬

2房/21.9坪

160 萬

車位11.7坪

1,536 萬

瑞光路7巷8號 | 3樓之2

108-09

6樓

64.2 萬/坪

1,220萬

1房/19.0坪

0 萬

無車位

1,220 萬

瑞光路7巷8號 | 6樓之5

108-08

3樓

58.8 萬/坪

1,450萬

2房/24.6坪

250 萬

車位11.7坪

1,700 萬

瑞光路7巷8號 | 3樓

108-08

4樓

63.5 萬/坪

1,388萬

2房/21.9坪

250 萬

車位11.7坪

1,638 萬

瑞光路7巷8號 | 4樓之2

108-08

4樓

64.9 萬/坪

1,600萬

2房/24.6坪

250 萬

車位11.7坪

1,850 萬

瑞光路7巷8號 | 4樓

108-08

2樓

66.0 萬/坪

1,450萬

1房/22.0坪

235 萬

車位11.7坪

1,685 萬

瑞光路7巷8號 | 2樓之1

108-08

7樓

66.8 萬/坪

2,060萬

2房/30.9坪

250 萬

車位11.7坪

2,310 萬

瑞光路7巷8號 | 7樓之6

108-08

8樓

66.7 萬/坪

1,645萬

2房/24.6坪

160 萬

車位11.7坪

1,805 萬

瑞光路7巷8號 | 8樓

108-08

4樓

66.0 萬/坪

1,450萬

1房/22.0坪

290 萬

車位11.7坪

1,740 萬

瑞光路7巷8號 | 4樓之1

108-08

5樓

65.8 萬/坪

1,445萬

1房/22.0坪

265 萬

車位11.7坪

1,710 萬

瑞光路7巷8號 | 5樓之1

108-08

8樓

63.8 萬/坪

1,970萬

2房/30.9坪

250 萬

車位11.7坪

2,220 萬

瑞光路7巷8號 | 8樓之6

108-08

1樓

74.8 萬/坪

3,476萬

0房/46.5坪

290 萬

車位11.7坪

3,766 萬

瑞光路7巷8號 | 1樓

113-03
43.0坪3樓
3,960 萬86.2萬/坪
113-01
24.6坪3樓
2,420 萬88.1萬/坪
112-05
22.0坪6樓
2,150 萬88.8萬/坪
110-11
22.2坪1樓
2,002 萬78.9萬/坪
108-09
30.5坪3樓
2,250 萬64.2萬/坪
108-09
30.5坪2樓
2,200 萬62.6萬/坪

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本社區成交房仲

呂怡柔
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成交走勢

86.2萬
最新成交單價

113-03

88.8萬
最高成交單價

112-05

58.8萬
最低成交單價

108-08

周邊機能地圖/周邊

森美

台北市內湖區瑞光路7巷8號

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