麗朵

本社區共有30戶分別為14坪上下的一房一聽跟26坪上下的兩房兩廳無暗廳;無暗房,格局均非常方正為非都市計畫區;乙種建築住宅用地

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【麗朵】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

無停車位設置附近空地車位出租5500元/季

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【麗朵】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

一房一廳租金15800~18000元兩房兩廳暫無出租紀錄,預計20000~22000元

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【麗朵】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共分A,B,C三棟每棟五層樓高一層兩戶每棟一部電梯

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【麗朵】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

每坪40元月繳/年繳均可洗水塔,保養電梯,繳納公電費類似公寓式管理,無管理員以社區LINE彼此聯繫

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【麗朵】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

本案價格穩定上漲中預售期至今已有明顯漲幅因有良好格局優勢,及較低公設多數為自住或長期置產釋出稀少故未來應是屬於穩定上漲的狀態

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【麗朵】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【麗朵】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【麗朵】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【麗朵】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
1房(1)
2房(1)

14.50坪/東南

25.80坪/西北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/11更新銷售登錄表(04/11更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

112-02

4樓

38.2 萬/坪

990萬

2房/25.9坪

0 萬

無車位

990 萬

水源路二段154巷7號之2 | 4樓

查看明細 3

110-12

4樓

32.8 萬/坪

850萬

2房/25.9坪

0 萬

無車位

850 萬

水源路二段154巷7號之2 | 4樓

查看明細 3

110-12

2樓

31.6 萬/坪

820萬

2房/25.9坪

0 萬

無車位

820 萬

水源路二段154巷7號之2 | 2樓

110-10

3樓

26.2 萬/坪

680萬

2房/25.9坪

0 萬

無車位

680 萬

水源路二段154巷7號之2 | 3樓

110-10

4樓

25.7 萬/坪

370萬

1房/14.4坪

0 萬

無車位

370 萬

水源路二段154巷7號之3 | 4樓

110-06

2樓

24.7 萬/坪

355萬

1房/14.4坪

0 萬

無車位

355 萬

水源路二段154巷7號之3 | 2樓

109-12

4樓

24.7 萬/坪

359萬

1房/14.5坪

0 萬

無車位

359 萬

水源路二段154巷7號之1 | 4樓

109-04

2樓

25.2 萬/坪

651萬

2房/25.8坪

0 萬

無車位

651 萬

水源路二段154巷7號 | 2樓

108-10

4樓

24.5 萬/坪

352萬

1房/14.4坪

0 萬

無車位

352 萬

水源路二段154巷7號之3 | 4樓

108-07

2樓

25.2 萬/坪

646萬

2房/25.6坪

0 萬

無車位

646 萬

水源路二段154巷7號之5 | 2樓

108-07

3樓

25.5 萬/坪

659萬

2房/25.8坪

0 萬

無車位

659 萬

水源路二段154巷7號 | 3樓

108-06

2樓

24.7 萬/坪

641萬

2房/25.9坪

0 萬

無車位

641 萬

水源路二段154巷7號之2 | 2樓

108-06

3樓

25.0 萬/坪

649萬

2房/25.9坪

0 萬

無車位

649 萬

水源路二段154巷7號之2 | 3樓

108-06

5樓

26.1 萬/坪

674萬

2房/25.8坪

0 萬

無車位

674 萬

水源路二段154巷7號 | 5樓

108-06

4樓

26.1 萬/坪

668萬

2房/25.6坪

0 萬

無車位

668 萬

水源路二段154巷7號之5 | 4樓

108-06

5樓

25.5 萬/坪

370萬

1房/14.5坪

0 萬

無車位

370 萬

水源路二段154巷7號之1 | 5樓

108-06

5樓

25.8 萬/坪

675萬

2房/26.2坪

0 萬

無車位

675 萬

新北市汐止區水源路二段154巷B2棟5樓

108-06

5樓

25.3 萬/坪

370萬

1房/14.6坪

0 萬

無車位

370 萬

新北市汐止區水源路二段154巷A1棟5樓

108-06

4樓

26.0 萬/坪

668萬

2房/25.6坪

0 萬

無車位

668 萬

新北市汐止區水源路二段154巷C2棟4樓

108-06

5樓

26.1 萬/坪

674萬

2房/25.8坪

0 萬

無車位

674 萬

新北市汐止區水源路二段154巷A2棟5樓