遠雄藝朗

遠雄藝朗為商業型辦公地段部分公司會入住在此設計小型辦公空間室內坪數約14~16坪不等可規劃標準2間辦公、1廳使用

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【遠雄藝朗】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

車位為坡道平面車位清潔費一個月500元租金約3500~4000不等 B1~B3皆有車位車位一共78個

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【遠雄藝朗】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

1.租金約3萬5~4萬5不等，因社區屋齡年輕，加上為五期區域，基本上租客都是商務人士，居住品質較高。租金依照房價上漲程度，一路向上，因為鄰近松山和內科園區

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【遠雄藝朗】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

同層戶數： 7~7戶坪數規劃： 29~40坪一共84戶，總樓高14層一棟規劃，一層共7戶，地目為商業規劃

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【遠雄藝朗】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

1.管理費包含大廳公設梯間電梯維護水塔電表維護案戶計算，管理費一坪約130元，24H警衛管理

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【遠雄藝朗】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

未來房市將持續看好，不會有很明顯的漲幅或跌幅因為藝朗特殊的地方在於，雖是商業區地目但不少純住戶也在於此處，未來也有Y35東環段捷運線設立於此，以及緯創BOT案預計提供3500個就業機會於五期重劃區

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【遠雄藝朗】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

1.環境靠近明美公園，周圍綠意環繞，加上附近都是500大科技總部的商業司，適合辦公或是住家，近年成交單價持續上升

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【遠雄藝朗】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

1.因鄰近社區有商業司也有純住戶，算是辦公服務區中質感佳的社區，鄰近都算是商業住宅，較特別的地方是商業地目規劃卻有舒適的居住品質

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【遠雄藝朗】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

鄰近有行善石潭路口公車站牌行善石潭路口公車551、紅29、紅50、藍50未來將有Y35東環捷運建設立於緯創BOT案總部附近

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【遠雄藝朗】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

1.最靠近的學區為潭美國小雙語明星學區步行約8分鐘600公尺，下午2~3點後為小孩放學的時間，書香氣息濃厚

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
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辦公室

30.00坪/南

暫無價格

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/21更新銷售登錄表(03/21更新)

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-01

7樓

70.9 萬/坪

2,050萬

0房/28.9坪

250 萬

車位9.8坪

2,300 萬

石潭路27號 | 7樓之5

113-11

13樓

55.0 萬/坪

1,591萬

0房/28.9坪

250 萬

車位9.8坪

1,841 萬

石潭路27號 | 13樓之1

113-11

4樓

53.0 萬/坪

2,130萬

0房/40.2坪

250 萬

車位9.8坪

2,380 萬

石潭路27號 | 4樓之6

113-11

11樓

55.0 萬/坪

1,586萬

0房/28.8坪

250 萬

車位9.8坪

1,836 萬

石潭路27號 | 11樓之3

查看明細 3

113-08

8樓

70.9 萬/坪

2,050萬

1房/28.9坪

250 萬

車位9.8坪

2,300 萬

石潭路27號 | 8樓之2

113-05

2樓

60.8 萬/坪

2,370萬

1房/39.0坪

250 萬

車位9.8坪

2,620 萬

石潭路27號 | 2樓之1

113-04

4樓

65.0 萬/坪

1,950萬

1房/30.0坪

250 萬

車位9.8坪

2,200 萬

石潭路27號 | 4樓之3

113-03

5樓

70.9 萬/坪

2,460萬

2房/34.7坪

250 萬

車位9.8坪

2,710 萬

石潭路27號 | 5樓之7

112-11

2樓

65.7 萬/坪

1,850萬

2房/28.2坪

250 萬

車位9.8坪

2,100 萬

石潭路27號 | 2樓之2

112-06

7樓

57.9 萬/坪

2,250萬

0房/38.9坪

待定

車位面積待定

2,250 萬

石潭路27號 | 7樓之2

112-05

7樓

63.2 萬/坪

2,200萬

1房/34.8坪

250 萬

車位9.8坪

2,450 萬

石潭路27號 | 7樓

112-02

5樓

62.0 萬/坪

2,150萬

0房/34.7坪

250 萬

車位9.8坪

2,400 萬

石潭路27號 | 5樓

112-01

13樓

55.8 萬/坪

2,220萬

0房/39.8坪

待定

車位面積待定

2,220 萬

石潭路27號 | 13樓之2

111-12

11樓

71.8 萬/坪

2,958萬

2房/41.2坪

250 萬

車位9.8坪

3,208 萬

石潭路27號 | 11樓之5

111-11

13樓

63.7 萬/坪

1,970萬

2房/30.9坪

250 萬

車位9.8坪

2,220 萬

石潭路27號 | 13樓之5

111-10

10樓

65.0 萬/坪

1,865萬

2房/28.7坪

0 萬

無車位

1,865 萬

石潭路27號 | 10樓之5

111-01

7樓

60.0 萬/坪

2,338萬

0房/38.9坪

250 萬

車位9.8坪

2,588 萬

石潭路27號 | 7樓之1

110-11

10樓

59.5 萬/坪

2,328萬

1房/39.1坪

0 萬

無車位

2,328 萬

石潭路27號 | 10樓之1

110-09

9樓

52.8 萬/坪

1,838萬

2房/34.8坪

250 萬

車位9.8坪

2,088 萬

石潭路27號 | 9樓

110-06

7樓

52.3 萬/坪

1,570萬

1房/30.0坪

250 萬

車位9.8坪

1,820 萬

石潭路27號 | 7樓之3