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微笑大未來

16.8萬/坪

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屋齡

6年

建築形態

透天

總戶數

33戶
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車位數量

了解車位總數>

地址

梧棲市區台中市梧棲區中央路二段307巷55號

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【微笑大未來】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【微笑大未來】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【微笑大未來】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【微笑大未來】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【微笑大未來】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【微笑大未來】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【微笑大未來】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【微笑大未來】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【微笑大未來】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【微笑大未來】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:屋齡4年,房屋設施較新。
2. 環境機能:距離台中市梧棲區大德國民小學約584公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站,導致居民出行不便;周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
3.2
生活機能
2.8
區域均值:2.7
商業機能
4.0
區域均值:4.9
格局規劃
2.7
區域均值:3.6
周邊學校
4.4
區域均值:4.1
交通機能
2.0
區域均值:2.1
社區規劃
3.4
區域均值:3.0
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主要格局

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實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)07/21更新 銷售登錄表(07/21更新)

專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
108-06
1,2,3,...
16.4 萬/坪
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5房/51.6坪
0
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845
中央路二段307巷51號 | 1,2,3,4樓
108-06
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15.3 萬/坪
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5房/54.4坪
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832
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108-06
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16.4 萬/坪
765
5房/46.7坪
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765
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15.5 萬/坪
780
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780
中央路二段307巷55號 | 1,2,3,4樓
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17.6 萬/坪
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5房/46.7坪
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822
中央路二段307巷59號 | 1,2,3,4樓
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16.3 萬/坪
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5房/51.6坪
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838
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16.8 萬/坪
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1,2,3,...
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6房/60.2坪
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17.7 萬/坪
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920
中央路二段307巷9號 | 1,2,3,4樓
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18.0 萬/坪
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5房/52.0坪
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938
中央路二段307巷19號 | 1,2,3,4樓
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18.1 萬/坪
936
5房/51.8坪
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936
中央路二段307巷31號 | 1,2,3,4樓
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16.2 萬/坪
855
5房/52.8坪
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855
中央路二段307巷37號 | 1,2,3,4樓
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16.5 萬/坪
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850
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16.5 萬/坪
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成交均價
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