丞石-好室研研·全部資訊

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楊程名

丞石-好室研研·全部資訊

基礎資訊

• 2

  屋齡(年)

• 119

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  二房(22~26坪)/三房(30~36坪)

• 基地地址

  新北市土城區新北市土城區

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  85元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• 31~31.8%

  公設比

• 39.75%

  建蔽率

• 698

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種住宅區

• 車位配比

  1:1.01

• 車位規劃

  平面式120個

• 棟戶規劃

  1棟，108戶住家，11戶店面

• 樓層規劃

  地上14層,地下4層

• 座向規劃

  朝東、朝西南

• 建造執照

  108土建字第00061號

• 使用執照

• 建材說明

  28cm中空制音樓板、Belega 倍利嘉白金經典廚具、倍利嘉水幕式排油煙機、NCT雙制震科技、太格德國精工木地板 KRONOTEX、Showa氣密窗、Studor P.A.P.A排水吸氣閥。

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 健身房 瑜伽教室 曬被區 信箱區

建築設計

• 營造公司

  青見營造股份有限公司

• 企劃銷售

  丞石建築開發有限公司

• 建築設計

  蕭家福聯合建築師事務所

特色說明

土城夢想市 好事進行式
土城暫緩重劃區矚目登場，打破傳統重劃區機能不足的通病，坐享離塵不離城的立地優勢！好室研研對外銜接金城路、裕民路成熟商圈，串連起完整生活脈絡。交通上，除了捷運板南線外，還有國道3號與65快速道路，以及未來捷運萬大線2期、國道3號清水交流道等利多建設，擁有雙捷雙快的便捷交通網。

其他機能包括興建中的新北市立土城醫院，未來將有超過1000個病床，大幅補足醫療資源，使土城暫緩重劃區成為少見集結休閒購物、醫療、交通建設於一身的，讓連鎖品牌Uniqlo與藏壽司也接連進駐，夢想藍圖儼然成形！

四重防水工法，美好心情不滴落
防水10年保固
與業界知名的大信防水工程合作，
透過層層工序與先進塗料，打造滴水不漏的頂尖品質。

屋頂防水
🅐 結構體整體粉光
🅑 結構裂縫處施打單液型PU補強
🅒 結構陰角位置施作單液型PU並做1/4圓倒角處理
🅓 PU防水層施作
🅔 不鏽鋼高角落水頭

外牆防水
🅐 結構接縫處加強防水補強
🅑 窗框與結構體採1:2水泥砂漿加防水劑緊密填實
🅒 粉刷打底1:3水泥砂漿
🅓 洩水坡度處理
🅔 外牆貼磚並鉤縫

窗框防水
🅐 窗框鋁料以膨脹螺絲點焊固定
🅑 窗框與結構體採1:2水泥砂漿加防水劑緊密填實
🅒 防水塗佈施做
🅓 窗框塞水路採道康寧矽膠填縫
🅔 牆貼磚並鉤縫

浴室防水
🅐 乾濕區高差設計
🅑 角隅防水PU填縫
🅒 粉刷層防水塗佈2道
🅓 無死角全面防水層施作

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心、頂好welcome、家樂福、特力屋

• 熱門商圈

  土城日月光廣場、家樂福

• 傳統市場

• 醫療機構

• 政府機構

• 公共建設

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  海山捷運站

• 高速公路

  國道3號

• 快速道路

  台64線快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式