皇家新園2·全部資訊

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皇家新園2·全部資訊

基礎資訊

• 6

  屋齡(年)

• 6

  總戶數(戶)

• 透天

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  四房(50.11~69.93坪)/五房(50.11坪)

• 基地地址

  台中市梧棲區臨港路三段1210巷16號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 公設比

• 46.33%

  建蔽率

• 740

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種住宅區

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  29棟，29戶住家

• 樓層規劃

  地上4層

• 座向規劃

  朝西北、朝西南、朝東北

• 建造執照

  106-00675、106-00728

• 使用執照

  107中都使字第00965號

• 建材說明

  TOTO衛浴 櫻花廚具

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  全興營造

• 企劃銷售

  中港皇家建設

• 建築設計

  黃郁文

特色說明

皇家新園2個案坐落於台中市梧棲區臨港路，基地近港區公園
周邊具有中港加工出口區與台中港關連工業區
所屬學區為梧棲國小與梧棲國中，皆為當地明星學區
沿臨港路轉台灣大道可依序抵達，距離均在5分鐘車程內，接送便利
交通可藉由台灣大道抵達沙鹿市區與台61線西濱公路，或可藉由臨港路直抵龍井區
生活圈近文化路商圈與梧棲夜市，三井OUTLET已於2017年7月動工，距離約5分鐘車程
等三井OUTLET完工後，預期可大大增加梧棲區的購物機能與帶來眾多人潮
傳統市場方面，除梧棲市場外另可至梧棲觀光魚市，於梧棲區來說周遭生活機能算是相當便利
而醫療資源則為梧棲童綜合醫院

周邊機能

• 超商/賣場

  三井OUTLET

• 熱門商圈

  梧棲夜市 文化路商圈

• 傳統市場

  梧棲市場 梧棲觀光魚市

• 醫療機構

  梧棲童綜合醫院

• 政府機構

  梧棲區公所 警察總隊中突堤中隊 台中港務消防局第一分隊

• 公共建設

  港區公園 梧棲區公所 梧棲親子閱讀館

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

• 快速道路

  台61線

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式

  台灣大道