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社區暫無攻略
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京王
40.3萬/坪
近2年成交均價
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- 12/02明日
- 12/03週三
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- 12/05週五
- 12/06週六
- 12/07週日
- 12/08週一
- 日期待定
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社區問答
【京王】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
劉也誠
ABCDE棟一層兩戶格局為3-4房，40~58坪，F棟一層四戶，規劃為2房，30坪。我個人比較推薦3房格局，因社區規劃皆為正三房，蠻符合剛性需求的住戶居住，空間上還蠻好規劃。
【京王】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
劉也誠
全社區皆為坡道平面車位，車位清潔費為500元，
【京王】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
劉也誠
社區2房租金約為20000~22000，3房約25000上下~4房約30000~若有附家具則價格會再往上。預估近期租金還會往上調整，因為桃園租房整體行情皆有調漲。本社區屋齡新，勢必也會跟進。
【京王】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
劉也誠
社區共有六棟，179戶，ABCDE棟皆為一層兩戶一梯，F棟一層四戶兩梯。
【京王】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
林欣穎
本案管理費每戶約85元/坪包含公設保養、電梯維修、公共設施維護保養社區清潔、社區活動
【京王】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【京王】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【京王】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【京王】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
劉也誠
社區門口旁即有公車站牌707，5059，9005，若開車前往國1約5~10分鐘，國2約10~15分鐘。
【京王】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
劉也誠
國小學區為同安國小，路程約十分鐘，車程約3分鐘，國中學區為經國國中，路程約六分鐘，車程2分鐘。
社區攻略
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-02
12樓
45.4 萬/坪
1,360萬
2房/30.0坪
180 萬
車位10.2坪
1,540 萬
經國路741號之9 | 12樓
查看明細 2
112-11
13樓
40.3 萬/坪
1,620萬
2房/40.2坪
380 萬2
車位20.5坪
2,000 萬
經國路741號之6 | 13樓
查看明細 3
112-11
11樓
39.6 萬/坪
1,950萬
4房/49.2坪
380 萬2
車位20.5坪
2,330 萬
經國路741號之2 | 11樓
查看明細 2
112-10
3樓
37.6 萬/坪
1,850萬
4房/49.2坪
380 萬2
車位20.5坪
2,230 萬
經國路741號之6 | 3樓
查看明細 2
112-08
3樓
36.4 萬/坪
1,090萬
2房/30.0坪
0 萬
無車位
1,090 萬
經國路741號之9 | 3樓
查看明細 2
112-08
5樓
36.6 萬/坪
1,510萬
3房/41.3坪
190 萬
車位10.2坪
1,700 萬
經國路741號之15 | 5樓
查看明細 2
111-11
12樓
36.2 萬/坪
1,780萬
3房/49.2坪
380 萬2
車位20.5坪
2,160 萬
經國路741號之2 | 12樓
查看明細 3
111-10
10樓
36.5 萬/坪
1,500萬
2房/41.1坪
190 萬
車位10.2坪
1,690 萬
經國路741號之13 | 10樓
查看明細 2
111-09
13樓
35.8 萬/坪
1,440萬
3房/40.2坪
190 萬
車位10.2坪
1,630 萬
經國路741號之13 | 13樓
查看明細 2
111-09
11樓
33.2 萬/坪
1,370萬
3房/41.3坪
190 萬
車位10.2坪
1,560 萬
經國路741號之11 | 11樓
查看明細 2
111-07
12樓
34.7 萬/坪
1,710萬
3房/49.2坪
380 萬2
車位20.5坪
2,090 萬
經國路741號之2 | 12樓
查看明細 3
111-05
13樓
33.4 萬/坪
1,930萬
4房/57.8坪
380 萬2
車位20.5坪
2,310 萬
經國路741號 | 13樓
查看明細 2
111-04
10樓
34.5 萬/坪
1,390萬
3房/40.3坪
190 萬
車位10.2坪
1,580 萬
經國路741號之3 | 10樓
查看明細 2
111-03
2樓
32.9 萬/坪
1,010萬
2房/30.7坪
380 萬2
車位20.5坪
1,390 萬
經國路741號之8 | 2樓
查看明細 2
111-03
10樓
34.3 萬/坪
1,030萬
2房/30.0坪
190 萬
車位10.2坪
1,220 萬
經國路741號之7 | 10樓
查看明細 3
111-02
2樓
32.8 萬/坪
1,349萬
3房/41.1坪
190 萬
車位10.2坪
1,539 萬
經國路741號之12 | 2樓
查看明細 2
110-12
7樓
34.5 萬/坪
1,415萬
3房/41.1坪
180 萬
車位10.2坪
1,595 萬
經國路741號之12 | 7樓
查看明細 2
110-11
7樓
32.9 萬/坪
988萬
2房/30.0坪
180 萬
車位10.2坪
1,168 萬
經國路741號之7 | 7樓
查看明細 3
110-10
8樓
30.0 萬/坪
908萬
2房/30.2坪
180 萬
車位10.2坪
1,088 萬
經國路741號之10 | 8樓
查看明細 2
110-10
2樓
32.0 萬/坪
958萬
2房/30.0坪
180 萬
車位10.2坪
1,138 萬
經國路741號之9 | 2樓
查看明細 2
成交走勢
- 45.4萬
- 最新成交單價
114-02
- 45.4萬
- 最高成交單價
114-02
- 21.3萬
- 最低成交單價
106-05
優質經紀人
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1,098萬/坪24.54萬/坪
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2房2廳1衛40.46坪
含車位有格局圖
1,598萬/坪46.59萬/坪
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含車位
1,798萬/坪41.75萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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含車位有陽台低公設
1,150萬/坪23.73萬/坪
130公尺到【經國轉運站(水汴一路)】
☻永義小阮☻經國重劃區鄰近交流道轉運站忠泰幸三房車
3房2廳2衛48.39坪
含車位有陽台
2,150萬/坪44.43萬/坪
302公尺到【經國轉運站(幸福路口)】
經國特區/合遠京王2房車/高樓有景觀/衛浴開窗/歡迎來電賞屋
2房1廳1衛40.46坪
含車位有陽台有格局圖
1,598萬/坪39.5萬/坪
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