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中研苑AB棟
60.6萬/坪
成交均價
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社區問答
【中研苑AB棟】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【中研苑AB棟】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳基林
有停車位，樣式為機械式，費用包含在房屋管理費內。
【中研苑AB棟】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
陳基林
本社區自住戶為主，租金單戶約3萬上下（因出租戶過少前述租金僅供參考）
【中研苑AB棟】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陳基林
單獨一棟高7層，一層兩戶、全棟共用一部電梯。
【中研苑AB棟】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【中研苑AB棟】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
陳基林
近年成交走勢呈現上漲（以內政部實價登錄為依據），預計130巷至南港車站聯通道開通後價格會持續上升。
【中研苑AB棟】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
陳基林
內部環境整潔，社區規模雖屬小型但生活性公設齊全。
【中研苑AB棟】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
陳基林
本社區位於寧靜小巷，居住環境相對安靜，但50公尺皆可抵達主要道路，可保有交通便利性及兼具居住品質。
【中研苑AB棟】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【中研苑AB棟】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
社區攻略
社區配置圖
主要格局
社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我
更新至115年5月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）05/21更新
加Line，1V1為你解讀社區成交趨勢成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-08
2樓
61.2 萬/坪
2,150萬
2房/35.1坪
0 萬
無車位
2,150 萬
研究院路二段2巷12弄7號 | 2樓
110-11
2樓
60.6 萬/坪
2,008萬
1房/33.1坪
150 萬
車位4.1坪
2,158 萬
研究院路二段2巷12弄5號 | 2樓
110-09
1樓
59.0 萬/坪一樓
1,940萬
2房/32.9坪
0 萬
無車位
1,940 萬
研究院路二段2巷12弄7號 | 1樓
108-03
5樓
39.2 萬/坪特殊交易
1,300萬
2房/33.1坪
150 萬
車位4.1坪
1,450 萬
研究院路二段2巷12弄5號 | 5樓
107-04
6樓
42.5 萬/坪特殊交易
1,410萬
2房/33.1坪
150 萬
車位4.1坪
1,560 萬
研究院路二段2巷12弄5號 | 6樓
102-07
3樓
46.7 萬/坪
1,740萬
2房/37.2坪
0 萬
無車位
1,740 萬
研究院路二段2巷12弄5號 | 3樓
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成交走勢
- 61.2萬
- 最新成交單價
113-08
- 61.2萬
- 最高成交單價
113-08
- 46.7萬
- 最低成交單價
102-07
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3房2廳2衛38.52坪
含車位有陽台
1,880萬/坪48.81萬/坪
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