all 
社區暫無攻略
問房仲，索取社區攻略
關注 分享
LINE
Facebook
蘭庭華廈
76.6萬/坪
成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 02/28明日
- 03/01週日
- 03/02週一
- 03/03週二
- 03/04週三
- 03/05週四
- 03/06週五
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【蘭庭華廈】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
曹吉宙
本大廈一樓店面開放空間,二樓至七樓屬於方正三房雙廳衛格局,本社區首推三房雙衛小家庭購屋置產首選標的。
【蘭庭華廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
曹吉宙
地下室無汽車停車位 和雲台北北安路停車場
【蘭庭華廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
曹吉宙
本大廈住家三房雙衛出租租金行情約1200元至1400元/每坪,住戶自住居多,稀少出租,未來二年租金行情維持平穩不變。
【蘭庭華廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
曹吉宙
本蘭庭華廈共有八棟 八部電梯,各個樓棟共用一部電梯 雙併華廈 每棟七層樓蓋 總戶數共56戶
【蘭庭華廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
曹吉宙
本大廈大樓管理費分別:一樓做店面使用,每月管理費,每戶1500元/月二樓至七樓住戶住家使用,每月管理費,每戶1000元/月
【蘭庭華廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
曹吉宙
本大廈近年來買賣實際成交價逐年攀升接近約90萬 /每坪,鄰近捷運站 市場 明星學區 交通便捷,未來增值可期 抗跌性強!
【蘭庭華廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
曹吉宙
本大廈各棟每一樓層,每天專人樓梯清潔 管委會代收郵件包裹 梯間無堆放雜物 住戶對社區對社區行人道 公共清潔維護盡己一份心力,居住品質高 。
【蘭庭華廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
曹吉宙
本案位在大直市場對面約50公尺,大直捷運站2號出口 3號出口約250公尺,鄰近學區 市場 公車站 捷運站 交通極便利 生活機能完善
【蘭庭華廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
曹吉宙
緊鄰文湖線大直捷運站2號出口 3號出口,媲美捷運宅,北安路多線公車 中山高濱江路出入口 南下北上 交通便利 後面新蓋鋼骨大樓 逡位於北安捷運商圈 人口逐漸增加,帶動周遭不動產漲幅提升。
【蘭庭華廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
曹吉宙
本案附近蘭庭大廈國小學區:永安國小步行約5分鐘,大直高中步行約5分鐘
社區攻略
社區配置圖
暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖
主要格局
社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我
更新至115年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）02/21更新
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
110-06
3樓
78.0 萬/坪
2,970萬
3房/38.1坪
0 萬
無車位
2,970 萬
北安路458巷47弄16號 | 3樓
110-05
2樓
76.6 萬/坪
3,045萬
3房/39.7坪
0 萬
無車位
3,045 萬
北安路458巷47弄14號 | 2樓
105-06
7樓
74.5 萬/坪
2,818萬
3房/37.8坪
0 萬
無車位
2,818 萬
北安路458巷47弄6號 | 7樓
沒有更多數據啦~
成交走勢
- 78.0萬
- 最新成交單價
110-06
- 78.0萬
- 最高成交單價
110-06
- 74.5萬
- 最低成交單價
105-06
附近搶手物件推薦
低於周邊同格局物件均價
民生社區圓環景觀套房😊21陳慶洋😊0935719258
開放式8.93坪
868萬/坪97.2萬/坪
低於周邊同格局物件均價
(森大直)近大直美麗華電梯全新毛胚屋-2房+車位-
開放式31.78坪
含車位有格局圖
2,680萬/坪83.28萬/坪
465公尺到【松江南京站】
獨家｜遠雄首席｜精品小豪宅｜坡平車位｜出價談
1房2廳1衛26.86坪
含車位
2,680萬/坪127.74萬/坪
低於周邊同格局物件均價
【寬悅團隊】森大直🌈現代裝潢🌈綠意庭園樓中樓
4房2廳2衛63.93坪
含車位有陽台有格局圖
5,000萬/坪76.76萬/坪
472公尺到【劍潭站】
一樓電梯華廈及地下室
1房2衛268坪
含車位
10,850萬/坪46.77萬/坪
低於周邊同格局物件均價
🏆獨家專賣🏆中山國小捷運二室
2房1廳1衛18.17坪
有陽台
1,680萬/坪92.46萬/坪
低於周邊同格局物件均價
獨⭐️民生圓環電梯景觀三房＋車位🥇21賽門
3房2廳2衛45.64坪
含車位低公設有格局圖
3,588萬/坪90.56萬/坪
低於周邊同格局物件均價
獨家🏆雙捷運興安華城
3房2廳1衛32.43坪
有陽台有格局圖
2,888萬/坪89.05萬/坪
低於周邊同格局物件均價
二寶爸精選🏠專任大直美堤花園（歡迎預約賞屋）
3房2廳2衛47.03坪
含車位
3,500萬/坪74.42萬/坪
低於周邊同格局物件均價
獨家~民生圓環電梯美2房.健康學區🏆️21張育平
2房2廳1衛24.55坪
有陽台低公設
2,380萬/坪96.95萬/坪
591實價登錄為您提供：蘭庭華廈房價、實價登錄2.0，蘭庭華廈成交走勢、社區基本資料，蘭庭華廈在售中古屋，出租物件供對比、選擇；蘭庭華廈所在的大直均價以及周邊社區推薦；